“限价令”或将“令全城疯狂捂盘”

　　传闻从5月1日开始实施，为实现月底设定今年的房价不超过10%的调控目标，将限价目标分解到各片区，并直接对单个楼盘的预售价格进行限制。这一举措被业界称为头脑发热胡乱把玩的“限价令”。业内人士预测，这种严重干预市场经济的人为“限价令”，将引发深圳全城“捂盘”，完全与调控的大势相背道而驰。

　　根据深圳市规划和国土资源委员会数据显示，截至4月11日，深圳全市商品住房可售套数为1988套，当日成交77套，以每日成交100套计算，目前可售房源大约需要6个月时间即可销售完。这一消息似乎更加印证了“令全城疯狂捂盘”的可靠信。

　　开发商如何应对：中海康城“千套房源”低于“政府限价”销售

　　“限制令”时代，深圳开发商如何应对，是捂盘西惜售，或是按兵不动，或是顺应大流，不光购房者观望，现在开发商也加入其中。而上周本报报道中海地产将以一种与众不同的姿态出现。究竟是何种姿态，记者通过采访深圳中海地产得知，中海康城国际、中海塞纳时光将汇集超过1000套房源在4月0日集中销售，楼盘最新定价为均价在每平米9000元到元之间。“不捂盘、不惜售”这一低姿态就是中海地产作为央企、作为有责任的企业公民、作为支持政府工作所做的带头表率。

　　中海康城、中海塞纳时光的 “千套房源”在哪里？

　　千套房源是宣传噱头，还是真实存在。为此记者昨日亲临现场一探究竟，经现场调查后证实，此次1000套房源主要来自中海康城国际的8栋、1栋、14栋、15栋，中海塞纳时光的25栋、26栋、27栋、28栋，产品类型从2-49平米精装公寓、7-160㎡2房房4房、160-275㎡平面4房复式全部涵盖。据了解，万人团购申请活动在本周四28日结束。

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