本文作者:晋江财经网

扩大房产税试点“雷声渐密” 收房产税须设定免征额

2025-03-18 13:47:34 11 14条评论

扩大房产税试点“雷声渐密”  收房产税须设定免征额

昨日,国家发改委主任徐绍史、财政部部长楼继伟向全国人大常委会作报告时,双双提到“扩大个人住房房产税改革试点范围”。

昨日,徐绍史在推进重点领域改革中提到,当前我国财政收支矛盾突出,金融领域潜在风险增加,房价反弹压力也比较大。

扩试点声音不绝于耳

自2011年上海、重庆进行对个人住房征收房产税改革试点以来,关于扩大房产税试点消息炒了一轮又一轮,但总是“只闻雷声响,不见雨点下”。

2012年初,时任财政部部长谢旭人表示,房产税将适当扩大试点范围。他认为,推进房产税改革试点,有利于引导居民合理的住房需求,进一步发挥税收的作用调节收入分配。

收房产税须设定免征额

中央财经大学教授曾康华表示,在“十二五”后期,全国推广房产税试点是必然的。目前省以下的政府税源不平衡,实行房产税之后,税源稳定,适合地方政府征收。

曾康华认为,征收房产税是个系统工程,税率、增收对象如何制定,还需要考量。房产税征收时,必须设定一定的免征额,避免增加一些低收入体的税收负担。同时,是按照价值量征税还是面积征税,都需要测算和调研。

征税抑房价?不宜夸大

征收房产税对抑制房价是否有用?财经评论员马光远说,征收房产税显然对房价有一定的抑制作用,但作用有多大还看不清。

北京大学教授刘剑文则认为,不要夸大房产税抑制房价的功能。房产税只是一个税种,其主要功能是组织财政收入,虽然它确实会增加房产所有人的持有成本,对房地产市场产生一定影响,但对保有环节的房屋征收房产税并不会对房价上涨产生“一剑封喉”的作用。因此,不宜夸大房产税对房价的调控作用。

【扩大房产税试点“雷声渐密”】

2012年11月

时任财政部部长谢旭人提出,房产税改革试点经验将在全国范围内推开,同时将积极推进单位房产的房产税改革。

2012年底

住建部部长姜伟新表示,正在研究房产税试点,201年将继续推进城镇个人住房信息系统建设、编制实施好住房发展和建设规划。

201年2月底

时任国务院总理主持国务院常务会议,会议确定,严格执行商品住房限购措施,扩大个人住房房产税改革试点范围。

5月

国务院批转的国家发改委《关于201年深化经济体制改革重点工作的意见》明确提出,将扩大房产税改革试点范围。

5月

国土资源部副部长胡存智表示,预计2014年6月底前出台不动产登记条例。专家认为,条例出台后,全面征房产税技术条件基本具备。

7月

国家税务总局下发通知明确,研究扩大个人住房房产税改革试点范围。

8月

财政部向全国人大常委会预算工委通报时表示,将扩大个人住房房产税改革试点范围,为全面推进房地产税改革进一步积累经验。

文章投稿或转载声明

来源:高倍房产信息网版权所有,转载请保留出处。本站文章发布于 2025-02-24 08:01:01

发表评论

登录

评论列表 (有 14 条评论,11人围观)参与讨论
酒柜装修效果图大全2013图片
双双提到“扩大个人住房房产税改革试点范围”
mongol800
mongol800 17分钟前沙发
编制实施好住房发展和建设规划
三寸金莲四寸腰
三寸金莲四寸腰 13分钟前沙发
扩试点声音不绝于耳 自2011年上海
北京瑞京糖尿病医院
北京瑞京糖尿病医院 25分钟前沙发
但作用有多大还看不清
验证码识别
验证码识别 25分钟前沙发
是按照价值量征税还是面积征税
摸色
摸色 22分钟前沙发
全面征房产税技术条件基本具备
航空运输协会
航空运输协会 11分钟前沙发
会议确定
4493
4493 22分钟前沙发
严格执行商品住房限购措施
吉林农大教务处
吉林农大教务处 22分钟前沙发
不见雨点下”
qtv6
qtv6 8分钟前沙发
适合地方政府征收
创意设计
创意设计 18分钟前沙发
必须设定一定的免征额
神经痛
神经痛 0秒前沙发
徐绍史在推进重点领域改革中提到
老沉
老沉 12分钟前沙发
其主要功能是组织财政收入