本文作者:晋江财经网

“千亿造城”被指政绩工 市长表示新城保证不变“鬼城”

2025-03-17 07:47:47 13 18条评论

“千亿造城”被指政绩工  市长表示新城保证不变“鬼城”

 最近,陕西延安启动的总规模达78.5平方公里的新区建设格外引人关注。延安“千亿造城”被指政绩工程,而官方称现有城区饱和,造新城有助保护革命旧址;延安市市长也表示,延安新城保证不变“鬼城”。

  “建成区面积仅为6平方公里,人口密度每平方公里近1.9万人”。“革命旧址被居民建筑包围,保护现状堪忧”。延安方面摆出的“造城”理由似乎很充分。应该说,城区几近饱和的延安确实需要发展空间,革命旧址确实需要保护,但是腾挪发展空间是否需要“愚公移山”值得商榷,城市大规模“造城”的负面效应更不容忽视。

  从理论上讲,“上山建城”可以突破城市土地瓶颈,绕开土地红线限制,但是,延安地处黄土高原,地质条件比较复杂。在湿陷性黄土地区进行大规模岩土工程项目,特别是建造高楼大厦,其施工合理性和安全性存疑。就连延安新区管委会副主任李锦刚也承认,新区建设有三大技术风险:黄土的湿陷性问题;岩土工程填方区对建筑物的承载问题;填方区的长期稳定性问题。

  如果处理稍有不慎,地基不够夯实,将会造成地基沉降的恶果。在地基不稳定的地方盖厂房、建高楼,能让人放心吗?如果新整理的大片土地地基沉降,一旦出现极端天气、地质灾害,后果不堪设想。从今年7月初开始,延安市遭遇了持续强降雨袭击,部分地区出现了滑坡、泥石流等灾害,造成大量人员伤亡和房屋、窑洞垮塌。山上没盖多少房都扛不住恶劣天气,山上大规模造城,如果碰到极端天气怎么办?

  除了技术风险以外,大规模“上山建城”也有生态风险。山地沟谷原本是储存水资源的地方,人为“削山填谷”阻断了原先的水路,上游来水如何疏导、如何保持,会不会造成城市干旱、滞水,都是现实问题。

  除了技术、生态方面的担忧以外,上千亿的“上山建城”成本也是绕不过去的话题。如何保证千亿投资不影响民生利益?市长保证延安新城不成“鬼城”是拍胸脯还是拍脑袋?市民拿什么约束市长兑现承诺?如果财政收入都用来上山建城了,民生利益如何保质增量?

  虽说政府可以出让土地,把成本转嫁出去,但是“削山”整理出来的土地成本那么高,企业如何承受得起?如果企业用高价地盖厂房,势必会增加企业运营成本,影响企业竞争力;如果企业用高价地搞房地产开发,只会给居高不下的房价火上浇油。

  一言以蔽之,政府斥资千亿“上山建城”听起来很美,市长保证新城不变“鬼城”也很有气魄,但是无论是算生态账,还是经济账、民生账,都不轻松。政府破坏生态环境,透支民生未来,轰轰烈烈地“上山建城”,即便能扩大城市规模,拉升GDP数据,给官员积累政绩资本,也未必不是一笔赔本买卖。

文章投稿或转载声明

来源:高倍房产信息网版权所有,转载请保留出处。本站文章发布于 2025-02-25 12:00:08

发表评论

登录

评论列表 (有 18 条评论,13人围观)参与讨论
德玫恩
德玫恩 27分钟前沙发
陕西延安启动的总规模达78.5平方公里的新区建设格外引人关注
肛泰医院
肛泰医院 10分钟前沙发
从今年7月初开始
删除远程连接记录
删除远程连接记录 12分钟前沙发
延安“千亿造城”被指政绩工程
好看的穿越小说
好看的穿越小说 27分钟前沙发
能让人放心吗?如果新整理的大片土地地基沉降
杨浦区
杨浦区 9分钟前沙发
能让人放心吗?如果新整理的大片土地地基沉降
杭州培训机构
杭州培训机构 12分钟前沙发
但是“削山”整理出来的土地成本那么高
贴吧动态头像
贴吧动态头像 9分钟前沙发
绕开土地红线限制
365t
365t 23分钟前沙发
特别是建造高楼大厦
河北网络营销
河北网络营销 19分钟前沙发
建高楼
神猴二十五味肺病丸
神猴二十五味肺病丸 12分钟前沙发
政府破坏生态环境
纯天然的护肤品
纯天然的护肤品 10分钟前沙发
城市大规模“造城”的负面效应更不容忽视
罗永浩砸西门子冰箱
罗永浩砸西门子冰箱 27分钟前沙发
透支民生未来
好想哭
好想哭 13分钟前沙发
影响企业竞争力;如果企业用高价地搞房地产开发
海景花园大酒店
海景花园大酒店 0秒前沙发
特别是建造高楼大厦
赵年
赵年 25分钟前沙发
但是
5级地震
5级地震 26分钟前沙发
保护现状堪忧”
宫寒的症状
宫寒的症状 20分钟前沙发
山上没盖多少房都扛不住恶劣天气