上海房产中介生意相当清淡可能导致三月份开始再迎关店潮

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上海房产中介生意相当清淡可能导致三月份开始再迎关店潮

1月上海二手房市场成交突破2万套,创下近五年同期最高,但这一情况将在2月发生逆转。记者今天(2月14日)在现场看到,节后中介门店几乎无人问津,业内认为成交萎缩难免,三月后或出现“关店潮”。

  业内判断,1月上海二手房成交创新高,更多的原因是去年底恐慌性购房大举入市带来的市场行情延续。

而这一影响,在经历第三波调控和春节假期后已结束。据21世纪不动产的调查显示,节后几天各分行成交较政策出台前发生下滑,部分中心区域甚至出现了退订现象。

  在松江九亭上海青年城旁的中介一条街上,聚集十几家小中介,虽然大多都贴上了照常营业的标牌,但整条街上几乎没有一个前来了解房源的市民,也不见业务员在店口揽客,显得相当萧条。

  记者在现场看到,很多中介门店都只有1-2个业务员正在上班,有些甚至已经关门歇业。

  “几乎就没人来,这几天只带看了两组人。”在攀谈中,一家中介的业务员向记者透露,过了个年市场好像就“变了天”。

  不过对于小中介是否会面临经营困难的问题,他已经有些见怪不怪了。据他说,门店开开关关在中介行业再正常不过,只要每次一遇到成交低谷,不少小中介就会采取“冬眠”的方法。

  “像旁边这家中介,市场好的时候坐几个人就开业了,市场不好就直接关掉,这前后几年名字都换过好几茬。”

  而从过往的经验来看,每次房地产行业陷入低谷,中介行业都首当其冲。著名房地产专家蔡为民就指出:就业种来看,由于房地产中介位居市场第一线,同时财力和抗压力又相对较为脆弱,必然首先受到冲击。

  “一时间的门可罗雀、乏人问房事是小,三月开始形成优胜劣汰的倒店铺,恐怕已在所难免。”蔡为民预测。

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发表评论 (已有16条评论)

评论列表

    本站网友 7418
    12分钟前 发表
    有些甚至已经关门歇业
    本站网友 金水教育信息网
    12分钟前 发表
      不过对于小中介是否会面临经营困难的问题
    本站网友 postscript
    2分钟前 发表
    业内认为成交萎缩难免
    本站网友 星沙房屋出租
    29分钟前 发表
    ”   而从过往的经验来看
    本站网友 布兰克费恩
    9分钟前 发表
    不少小中介就会采取“冬眠”的方法
    本站网友 开工仪式
    10分钟前 发表
    业内认为成交萎缩难免
    本站网友 王欢
    26分钟前 发表
      记者在现场看到
    本站网友 7744
    24分钟前 发表
    每次房地产行业陷入低谷
    本站网友 顾江
    10分钟前 发表
    由于房地产中介位居市场第一线
    本站网友 古浪二手房
    11分钟前 发表
    但这一情况将在2月发生逆转
    本站网友 南京城市交通运输学校
    13分钟前 发表
    节后几天各分行成交较政策出台前发生下滑
    本站网友 福州找房
    22分钟前 发表
    三月开始形成优胜劣汰的倒店铺
    本站网友 驱动精灵2012
    24分钟前 发表
      业内判断
    本站网友 caxa2007破解版下载
    5分钟前 发表
    据21世纪不动产的调查显示
    本站网友 胡燕瑜
    29分钟前 发表
    也不见业务员在店口揽客