文章描述： 一般每月加价一两百元，小户型暂未受波及■转嫁加息后的成本是主因 晨报讯 在买卖低迷的情况下，租赁市场似乎越发活跃起来，部分房东节后开始提价，并催促中介加快出租力度。 上海房屋租赁指数办公室预计，元宵后随着外来务工人员、学生等回沪，租赁需求全面释放，租赁市场将迎来今年的第一轮“租房潮”。 每年春节前后，多是租赁期满和合同重签高峰期。大部分房东会选择在重新挂牌时小幅抬高租金，一
一般每月加价一两百元，
晨报讯 在买卖低迷的情况下，租赁市场似乎越发活跃起来，部分房东节后开始提价，并催促中介加快出租力度。
每年春节前后，多是租赁期满和合同重签高峰期。大部分房东会选择在重新挂牌时小幅抬高租金，一般加价幅度在100元-200元/月。
春节刚过去三天，已有部分房东开始涨房租，且幅度不低。如张家浜小区某房东把2房1厅、面积67平方米的房子，月租金从原来的000元涨到了500元。另有一套东方明珠大宁公寓95平方米的两房，原来月租金是4500元，这两天以4800元的价格租了出去。
其实，房产税正式出台前，上海部分板块二手房租赁价格已经闻风先涨。在宝山
房东提租，除了节后续租等传统因素外，更重要的原因是为了转嫁连续加息后造成的还贷金额增加的成本，而不是早先人们预测的转嫁房产税。许多人把“以租养贷”作为自己的投资策略，但是经过去年底今年初的连续几次加息后，如果商贷额较大的话，每月多出了几百元支出。一些房东为了转嫁这部分成本，选择涨租。 更多推荐
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