房产限购城市数已经翻番限购可能导致需求的进一步积压

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房产限购城市数已经翻番限购可能导致需求的进一步积压

随着1月26日“国八条”的出台,原本就已经备受关注的商品房限购政策再次引发了市场的强烈反应。面对如此直接的市场干预,许多业内人士表示,限购短时间给楼市降温具有立竿见影的效果,但也会有副作用,这种调控方式只能是一种中短期政策。

  新快报讯 随着1月26日“国八条”的出台,原本就已经备受关注的商品房限购政策再次引发了市场的强烈反应。面对如此直接的市场干预,许多业内人士表示,限购短时间给楼市降温具有立竿见影的效果,但也会有副作用,这种调控方式只能是一种中短期政策。

  限购城市数已经翻番

  早在去年4月,“国十条”就曾经提出商品房限购的问题,当时只有北京响应。

  根据“国八条”的最新要求,京、津、沪、渝4个直辖市,大连、宁波、厦门、青岛、深圳5个计划单列市,再加上27个省会城市,明确将要实行限购的城市就已经达到了6个。

  根据北京中原市场研究部的估计,按照新的政策要求,从目前市场的情况来看,在全国范围内施行限购政策的城市很可能将达到60个,几乎是现在施行限购城市数量的两倍。

  长期执行会扭曲市场

  北京中原市场研究部研究总监张大伟认为,限购政策对于短时间内给楼市降温,稳住高企的房价无疑具有立竿见影的效果。不过如此直接的市场干预同样也会带来一定的副作用。“在落实细则之前,不排除会出现部分城市的抢购潮。”也有人担心,限购可能导致需求的进一步积压,为楼市的报复性反弹埋下隐患。

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评论列表

    本站网友 补阳还五汤
    6分钟前 发表
      根据北京中原市场研究部的估计
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    17分钟前 发表
    从目前市场的情况来看
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    16分钟前 发表
    当时只有北京响应
    本站网友 辛集电视台
    6分钟前 发表
    深圳5个计划单列市
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    30分钟前 发表
    许多业内人士表示
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    24分钟前 发表
    限购政策对于短时间内给楼市降温
    本站网友 深圳房车
    2分钟前 发表
    “国十条”就曾经提出商品房限购的问题
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    14分钟前 发表
    按照新的政策要求
    本站网友 bokechengshi
    16分钟前 发表
    在全国范围内施行限购政策的城市很可能将达到60个
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    2分钟前 发表
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    9分钟前 发表
    渝4个直辖市
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    13分钟前 发表
    限购可能导致需求的进一步积压
    本站网友 彩虹ip
    14分钟前 发表
    再加上27个省会城市