雷人！中国房产只要卖掉北京的土地可以购买5个最发达国家

据《中国经济周刊》报道，2010年，北京市土地的平均价格为近8000元/平方米。而北京市的国土面积为.54平方公里，即164.1亿平方米。

　　假如能将北京市土地全部变卖，即将这两个数据相乘，可以得出当前北京土地总市值已经高达10万亿元人民币。

　　而据学者估算，2010年美国GDP总量预计为14.5万亿美元，折合民币为95万亿元，这意味着用北京的地价，“买下美国”可谓绰绰有余。

　　在2009年全球GDP排名中，美国以14.26万亿美元位居第一，中国位居第二， 以 4.844万亿美元居第三，其后分别是德国 .818 万亿美元、法国 2.978万亿美元、英国2.787万亿美元。据此折算，除中国之外，2009年全球GDP前五名美国、 、德国、法国、英国的GDP总量为28.7万亿美元，折合民币为189万亿元。而当前仅京沪两地的土地市场之和则高达199万亿元，很显然，卖掉京沪两地的土地，就可以“买下”当前世界上最发达的五个国家。

　　目前，土地市场热情尚未消退。开发商频频拿地、不断制造地王的背后，正是由于地方政府对土地财政的高度依赖。