二手房议价空间压缩、跳价上涨 加深住宅地价持续向上的预期

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二手房议价空间压缩、跳价上涨    加深住宅地价持续向上的预期

国土资源部下属中国土地勘测规划院6日发布报告认为,上半年楼市的高位运行,加强了房地产企业对于楼市的后期向好预期,带动了土地市场的升温。当前一线城市土地市场热度不减,房企拿地热潮不断。住宅价格高位持续,住宅地价上升动力仍强。
  报告以上海为例称,上海土地市场上半年吸金70.78亿元,同比大涨7%。北京土地市场的热度也大抵如此。中原地产市场研究部总监张大伟表示,北京7月土地出让金达到206.22亿。今年前7个月,土地出让金合计为870.46亿,而2012年同期仅仅是28.5亿。
  “在库存压力减小、资金充裕的前提下,房企拿地的热情较高,特别是一线城市的强大消化能力,更是吸引了大批实力强劲房企的土地储备意向。房企拿地的目的已不局限于备战企业的后期开发,也支撑着拿地抵御资金贬值的长期发展规划。”上述报告称。
  报告认为,楼市在“国五条”的影响渐消的背景下,房价并未出现松动。部分城市住宅市场新房提价行为有所显现,二手房(二手房/ )市场也在供不应求的情况下出现议价空间压缩、跳价上涨的现象,上述表现都加深了住宅地价持续向上的预期。



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评论列表

    本站网友 莲塘二手房
    24分钟前 发表
    房价并未出现松动
    本站网友 柴胡疏肝散
    7分钟前 发表
    也支撑着拿地抵御资金贬值的长期发展规划
    本站网友 瑜翠园
    24分钟前 发表
    上半年楼市的高位运行
    本站网友 中国人寿保险股份有限公司上海市分公司
    8分钟前 发表
    北京土地市场的热度也大抵如此
    本站网友 广州婚庆
    28分钟前 发表
    上海土地市场上半年吸金70.78亿元
    本站网友 深圳市瑞盛科技有限公司
    3分钟前 发表
    上述表现都加深了住宅地价持续向上的预期
    本站网友 魏明亮
    18分钟前 发表
      报告认为
    本站网友 太原英语培训学校
    16分钟前 发表
      报告以上海为例称
    本站网友 恒生科技园
    26分钟前 发表
    部分城市住宅市场新房提价行为有所显现
    本站网友 核磁共振仪原理
    16分钟前 发表
    也支撑着拿地抵御资金贬值的长期发展规划
    本站网友 劳务协议
    11分钟前 发表
    住宅地价上升动力仍强
    本站网友 绥化论坛
    28分钟前 发表
    上述表现都加深了住宅地价持续向上的预期
    本站网友 智商105
    14分钟前 发表
    而2012年同期仅仅是28.5亿
    本站网友 胜利大逃亡的男主角
    4分钟前 发表
      报告以上海为例称
    本站网友 5合1
    28分钟前 发表
    住宅地价上升动力仍强