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杯具!北京二手房百万以下已基本绝迹

2025-03-17 13:16:05房源信息20
北京二手房单套成交价已达180万元,100万元以下的房子已经很难到。北京中原的统计显示,截至1月10日,北京在各网站登记的有效房源总量为20万套左右,其中50万元以下的房源为1000套,50万至100万元的房源为1万套,两者占房源总量不足5%,且大部分分布在六环以外的远郊区。   伟业我爱我家提供的数据表明,去年一年,房源总价在150万元以上的交易区间趋势不断扩大,成交比重由1月的28.66

杯具!北京二手房百万以下已基本绝迹

北京二手房单套成交价已达180万元,100万元以下的房子已经很难到。北京中原的统计显示,截至1月10日,北京在各网站登记的有效房源总量为20万套左右,其中50万元以下的房源为1000套,50万至100万元的房源为1万套,两者占房源总量不足5%,且大部分分布在六环以外的远郊区。

  伟业我爱我家提供的数据表明,去年一年,房源总价在150万元以上的交易区间趋势不断扩大,成交比重由1月的28.66%放量至48.40%,其中180万元以上的房源占了四分之一强。

70万元以下和90万至120万元的房源交易比重萎缩至5.82%和5.6%。

  去年1至11月,北京二手房市场的整体交易均价为元/平方米,年末市场元/平方米的交易均价,较年初大幅上涨了近26%。按照套均94.5平方米计算,单套房屋均价超过180万元。

  2010年尽管历经多次调控,但市场对调控政策的敏感度也在降低。4月份调控后,21世纪不动产监测北京16个细分板块,有15个板块价格没有下跌,而抗跌板块的数量在10月份的二次调控中增加到了8个。这些抗跌板块主要分布在西南二、三环、金融街区域、CBD区域、朝阳公园一带。

  与此同时,有50个项目的二手房价格涨幅超过三成。涨幅最高的鹿鸣苑,去年12月均价元/平方米,同比上涨90%。位于崇文门的新世界家园以89.1%的涨幅位居第二,去年底均价为元/平方米。

  专家表示,抗跌楼盘除了具有明显的交通配套优势外,还具有减免营业税、物业费低、停车费低等特点。

留言与评论(共有 14 条评论)
本站网友 朱启
19分钟前 发表
本站网友 康威齿科
28分钟前 发表
单套房屋均价超过180万元
本站网友 爬叉
18分钟前 发表
按照套均94.5平方米计算
本站网友 豪尚豪牛排馆
18分钟前 发表
有50个项目的二手房价格涨幅超过三成
本站网友 增长率计算
10分钟前 发表
去年一年
本站网友 电脑键盘不能用
10分钟前 发表
  去年1至11月
本站网友 蛋白gg
1分钟前 发表
而抗跌板块的数量在10月份的二次调控中增加到了8个
本站网友 国美电器总部
1分钟前 发表
单套房屋均价超过180万元
本站网友 王克明
8分钟前 发表
截至1月10日
本站网友 我十一
24分钟前 发表
100万元以下的房子已经很难到
本站网友 视频点播
9分钟前 发表
但市场对调控政策的敏感度也在降低
本站网友 种植牙齿的价格
17分钟前 发表
去年底均价为元/平方米
本站网友 辽阳二手房
25分钟前 发表
这些抗跌板块主要分布在西南二