杯具!北京二手房百万以下已基本绝迹
北京二手房单套成交价已达180万元,100万元以下的房子已经很难到。北京中原的统计显示,截至1月10日,北京在各网站登记的有效房源总量为20万套左右,其中50万元以下的房源为1000套,50万至100万元的房源为1万套,两者占房源总量不足5%,且大部分分布在六环以外的远郊区。
伟业我爱我家提供的数据表明,去年一年,房源总价在150万元以上的交易区间趋势不断扩大,成交比重由1月的28.66%放量至48.40%,其中180万元以上的房源占了四分之一强。
去年1至11月,北京二手房市场的整体交易均价为元/平方米,年末市场元/平方米的交易均价,较年初大幅上涨了近26%。按照套均94.5平方米计算,单套房屋均价超过180万元。
2010年尽管历经多次调控,但市场对调控政策的敏感度也在降低。4月份调控后,21世纪不动产监测北京16个细分板块,有15个板块价格没有下跌,而抗跌板块的数量在10月份的二次调控中增加到了8个。这些抗跌板块主要分布在西南二、三环、金融街区域、CBD区域、朝阳公园一带。
与此同时,有50个项目的二手房价格涨幅超过三成。涨幅最高的鹿鸣苑,去年12月均价元/平方米,同比上涨90%。位于崇文门的新世界家园以89.1%的涨幅位居第二,去年底均价为元/平方米。
专家表示,抗跌楼盘除了具有明显的交通配套优势外,还具有减免营业税、物业费低、停车费低等特点。
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上海房产税不影响合理居住需求
上海称房产税不会影响合理居住需求 上海方案已报批 重庆“存量和增量都征” “上海房产税出台后,不会影响合理的居住需求。” 人民网昨日引述“上海有关方面”的话,作出上述报道。该报道进一步援引上海有关方面人士的话称,目前关于上海房产税的各种传言,基本都没有根据。 对上海房产税,此前官方说法见诸去年10月7日上海市政府批转的《关于进一步加强本市房地产市场调控加快推进住房保障工作
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房产业内专家认为房产税试点难以根本性影响市场
国家统计局计划于20日发布2010年全年以及2010年12月的经济运行数据。 业内专家认为,酝酿已久的房产税改革试点进入到实质性的实施阶段,意味着房地产调控已经开始由市场层面的调控转入财税层面的调控。不过,目前来说房产税试点改革的推行,更大程度上仍旧是对购房者心理预期的影响。 据新华社电 新年伊始,备受关注的房产税试点工作终于进入了实质性的操作阶段。 重庆将对房地产市场加强
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本站网友 观点签到 | 11分钟前 发表 |
位于崇文门的新世界家园以89.1%的涨幅位居第二 | |
本站网友 中分 | 27分钟前 发表 |
物业费低 | |
本站网友 去台湾要签证吗 | 9分钟前 发表 |
去年一年 | |
本站网友 南京安怀村 | 10分钟前 发表 |
4月份调控后 | |
本站网友 炒海螵蛸 | 14分钟前 发表 |
按照套均94.5平方米计算 | |
本站网友 海外订单 | 27分钟前 发表 |
2010年尽管历经多次调控 | |
本站网友 三星苹果 | 11分钟前 发表 |
CBD区域 | |
本站网友 黑色星期一 | 25分钟前 发表 |
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北京二手房单套成交价已达180万元 | |
本站网友 求职招聘论坛 | 13分钟前 发表 |
北京中原的统计显示 | |
本站网友 扑朔迷离 | 30分钟前 发表 |
朝阳公园一带 | |
本站网友 爱丽女性 | 27分钟前 发表 |
70万元以下和90万至120万元的房源交易比重萎缩至5.82%和5.6% | |
本站网友 刑事和解 | 30分钟前 发表 |
这些抗跌板块主要分布在西南二 | |
本站网友 紧身裤的尴尬 | 9分钟前 发表 |
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