杯具!北京二手房百万以下已基本绝迹

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杯具!北京二手房百万以下已基本绝迹

北京二手房单套成交价已达180万元,100万元以下的房子已经很难到。北京中原的统计显示,截至1月10日,北京在各网站登记的有效房源总量为20万套左右,其中50万元以下的房源为1000套,50万至100万元的房源为1万套,两者占房源总量不足5%,且大部分分布在六环以外的远郊区。

  伟业我爱我家提供的数据表明,去年一年,房源总价在150万元以上的交易区间趋势不断扩大,成交比重由1月的28.66%放量至48.40%,其中180万元以上的房源占了四分之一强。

70万元以下和90万至120万元的房源交易比重萎缩至5.82%和5.6%。

  去年1至11月,北京二手房市场的整体交易均价为元/平方米,年末市场元/平方米的交易均价,较年初大幅上涨了近26%。按照套均94.5平方米计算,单套房屋均价超过180万元。

  2010年尽管历经多次调控,但市场对调控政策的敏感度也在降低。4月份调控后,21世纪不动产监测北京16个细分板块,有15个板块价格没有下跌,而抗跌板块的数量在10月份的二次调控中增加到了8个。这些抗跌板块主要分布在西南二、三环、金融街区域、CBD区域、朝阳公园一带。

  与此同时,有50个项目的二手房价格涨幅超过三成。涨幅最高的鹿鸣苑,去年12月均价元/平方米,同比上涨90%。位于崇文门的新世界家园以89.1%的涨幅位居第二,去年底均价为元/平方米。

  专家表示,抗跌楼盘除了具有明显的交通配套优势外,还具有减免营业税、物业费低、停车费低等特点。

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    本站网友 卖长发
    26分钟前 发表
    其中50万元以下的房源为1000套
    本站网友 烟台影院
    12分钟前 发表
      与此同时
    本站网友 贵阳二手房出售信息
    10分钟前 发表
    这些抗跌板块主要分布在西南二
    本站网友 黄科大
    14分钟前 发表
    物业费低
    本站网友 浙江电力
    14分钟前 发表
    北京在各网站登记的有效房源总量为20万套左右
    本站网友 eee
    20分钟前 发表
    这些抗跌板块主要分布在西南二
    本站网友 吃喝网
    0秒前 发表
    100万元以下的房子已经很难到
    本站网友 公交车上的臀交
    28分钟前 发表
    其中50万元以下的房源为1000套
    本站网友 易趣代购
    0秒前 发表
    按照套均94.5平方米计算
    本站网友 无量天尊
    28分钟前 发表
    去年底均价为元/平方米
    本站网友 冰棍的热量
    12分钟前 发表
    截至1月10日
    本站网友 青岛万科蓝山
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    4月份调控后
    本站网友 内蒙古乌梁素海
    26分钟前 发表
    成交比重由1月的28.66%放量至48.40%