银行对首套房利率最低9.5折,最高上浮0%本月可以保证放款

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银行对首套房利率最低9.5折,最高上浮0%本月可以保证放款

  中国银行

  首套房,首付三成,基准利率;二套房,首付六成,上浮1.1倍利率。由于放款时间较长、额度紧张,目前各中介公司都不推荐购房者选择中国银行。据了解,通常审批通过以后,即便产证出来,最快放款的也要1-2个月,这意味着走完整个流程,购房者至少等上4-5个月,甚至更长时间。由于放款时间过长,往往容易引发买卖双方的合同纠纷。

  上海农商银行

  首套房,首付三成,基准利率;二套房,首付六成,上浮1.1倍利率。但信贷员说,在房贷利率上严格按照央行规定放贷,资质差的客户会有一定程度的上浮,具体上浮比例要视具体情况而定。上海农商银行对税单的要求比其他银行严格,借款人必须完全按照收入证明提供税单,对于单位合理避税部分一律不认可。这对借款人来说,变相提高了收入要求和减少了贷款额度。

  交通银行

  首套房,首付四成,基准利率;二套房,首付六成,上浮1.1倍利率。自上周“沪4条”出台后,除首套房,非户籍一律不办理房贷业务。近来前去交通银行办理贷款的多是首套房客户,以结婚族和在上海工作刚满1年的外地人为主,本市户籍购买第二套房的很少。通常,三周内可知道是否通过银行审批,过户20天,办理产证10天,银行放款两周,整个流程在两个月左右。

  工商银行

  首套房,首付三成,基准利率;二套房,首付六成,上浮1.1倍利率。业务人员表示,目前放款周期相比其他银行,尚属正常。但个贷业务已经向消费类贷款倾斜,未来放款周期难以确定。

  农业银行

  首套房,首付三成,基准利率;二套房,首付六成,上浮1.1倍利率。目前对“本行原有优质客户”提供首套房贷9.5折利率优惠,但客户要尽快申请。

  建设银行

  首套房,首付五成,基准利率;二套房,首付六成,上浮1.1倍利率。建设银行刚刚下发了最新的房贷政策,凡是房龄超过20年,面积小于60平方米,总价低于100万元的,只要符合任一标准,利率皆上浮0%。到目前为止,建行是所有银行中上浮利率最高的银行。且根据信贷员提供的信息显示,建行的额度比较紧张,建议借款人回避选择。甚至有购房者在咨询中被告知,有的支行要求首次购房,首付五成,利率上浮10%;二次购房,首付七成,利率是基准利率的1.5倍。

  兴业银行

  首套房,首付三成,利率上浮5%-10%;二套房,首付六成,利率上浮15%。兴业银行内部员工透露,因为今年贷款规模很小,下半年可用的额度不多了,所以现在基本不接房贷申请了。

  招商银行

  首套房,首付三成,基准利率;二套房,首付六成,利率上浮20%。招商银行上海张杨支行一位职员表示,能否成功通过贷款审批,还要看“综合贡献度”,包括职业、年龄、收入、贷款额度等等条件。本月可以保证放款,但下个月政策怎样就不敢保证了。

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评论列表

    本站网友 鹰狮
    21分钟前 发表
    目前各中介公司都不推荐购房者选择中国银行
    本站网友 成都楼市
    24分钟前 发表
    首付六成
    本站网友 北京万科蓝山
    27分钟前 发表
    基准利率;二套房
    本站网友 迟开的向日葵
    25分钟前 发表
    建行是所有银行中上浮利率最高的银行
    本站网友 峨眉半山七里坪
    25分钟前 发表
    过户20天
    本站网友 花江狗肉
    5分钟前 发表
    上浮1.1倍利率
    本站网友 女生殖器
    5分钟前 发表
    能否成功通过贷款审批
    本站网友 网络嗅探器
    29分钟前 发表
    自上周“沪4条”出台后
    本站网友 盛悦网
    14分钟前 发表
    购房者至少等上4-5个月