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政府补贴村民的方式将闲置回迁房改建成公租房

2025-03-16 13:16:18 10 19条评论

政府补贴村民的方式将闲置回迁房改建成公租房

  北坞回迁房“变身”公租房 为海淀首个试点,00套房源今明签合同;政府拟就房租差价补贴村民

  【海淀】

  本报讯(记者傅沙沙)海淀区农民闲置着的回迁房,将由政府搭建租赁平台集中对外出租。

  昨日,来自海淀区住建委的消息,该举措已在率先回迁的北坞村试点。

今明两天,该村计划00套房源与政府签订租赁合同,每套租金在2600元至2700元。

  昨日开幕的海淀区政协全会透露,该区今年将推动保障房结构由“以售为主”向“租售并举、以租为主”转变,提高公共租赁房的供应比例。按照计划,海淀区今年将开工政策房200万平方米,竣工60万平方米。

  “但今年的这些项目是以农民的回迁房为主。”据海淀区住建委工作人员介绍,目前该区用于公租房建设的土地资源比较紧张,因此启动了将农民闲置回迁房变身公租房的试点。农民置换得到的回迁房,在满足自住需求后,往往还有一套或更多闲置,通常也用作个人出租。今年,海淀区将由政府搭建租赁平台,整合回迁农民闲置的房源作为公租房使用,主要是租给海淀区内的高新企业。

  海淀区住建委表示,试点举措为农民提供稳定的房屋租金,又将为区域内的外来务工人员提供价格合理的房源。去年10月,大兴区也启动了相同的试点。

  目前海淀已选定率先回迁的北坞村试点,启动了调研和实施。该区住建委介绍,调研发现的问题主要集中在房租上,考虑公租房租金低于市场价格,为确保村民利益不受损失,海淀拟投入政府财政资金作为补贴。

  追访

  年租约 月房租2600元

  租金每半年向村民支付一次,期间不做浮动

  今明两日,北坞村回迁小区计划约00套闲置回迁房与海淀房管局签订租赁合同,变身公租房。

  昨晚,北坞嘉园物业负责人称,以60平方米的一居室为例,租期分年和5年。签订年租约的,每月房租为2600元;签订5年租约的,每月房租为2700元。租金每半年向村民支付一次,期间不做浮动。

  据悉,北坞嘉园共有1680套回迁房,安置了775个院落的村民,每家都有两套或更多回迁房。昨日,北坞村村委会党支部书记张泉称,回迁两个月来,已有村民将多余的住房个人出租。

  房屋租赁网站最新的数据显示,北坞嘉园一居室租金在2400元至000元。

  相关新闻

  唐家岭集租房拟“打包”租企业

  本报讯(记者傅沙沙)唐家岭村集体自建租赁房(简称“集租房”)拟不对散户出租,而是计划“打包”定向出租给区内企业。昨日,来自海淀区西北旺镇的消息,唐家岭集租房将于明年竣工,目前正在周边高新企业内调研。

  按规划,改造后唐家岭产业用地将达18.8万平方米,力争建不低于10万平方米的集租房,将在明年与村民回迁房同期竣工,产权归村集体。

  昨日,西北旺镇政府表示,根据目前的调研状况,唐家岭的集租房建成后拟“打包”租给驻区高新企业,或将不对零散租户出租。由于唐家岭地处海淀高新技术园区腹地,其集租房还未开建,园区内多家企业已表示出租赁意向。“和几家大公司的需求相比,唐家岭的房源很少,或难以再对零散租户出租。”

  唐家岭将在春节前拆迁完毕,争取今年中期开建集租房,确保明年与回迁房同期竣工。

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