律师支招:租住房屋如何避免租房“陷阱”

文章描述: 近日,北京市住建委等联合印发了《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》。房屋出租新政的出台,引发了社会的广发关注。中新网房产频道邀请原住建部政策研究中心副主任王珏林、北京市汉卓律师事务所律师安百山做客中新访谈,为广大网友解读相关政策。   北京市汉卓律师事务所律师安百山在做客中新访谈时表示,“在实践中有好多租房的过程中出现了纠纷,包括跟二房东签的合同,发现原房东并不认可,并且

律师支招:租住房屋如何避免租房“陷阱”

近日,北京市住建委等联合印发了《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》。房屋出租新政的出台,引发了社会的广发关注。中新网房产频道邀请原住建部政策研究中心副主任王珏林、北京市汉卓律师事务所律师安百山做客中新访谈,为广大网友解读相关政策。

  北京市汉卓律师事务所律师安百山在做客中新访谈时表示,“在实践中有好多租房的过程中出现了纠纷,包括跟二房东签的合同,发现原房东并不认可,并且发现当时说的条件跟实际的条件并不一致,可以从以下三方面在租房的过程中予以注意。”

  第一,要审查房产证件。第二,审查权利人的身份证明;如果权利人是自然人,那就看身份证;如果是单位,就看一下营业执照;确定这个房产( )是合法的,房产的权利人是谁。此外,要现场看一下房源,有没有打隔断,居住的空间是多少。第三,要签好合同,签合同要采用政府发的示范文本;“因为这个示范文本它对相关的条款规范的是比较完整的,有些具体的内容可能需要双方去具体谈,但是具体的内容涉及到比如我们实际交房的时间,比如房屋维修的责任,比如房租的付款方式,押金的交付以及返还的时间,以及水电、煤气、物业的承担人一定要约定的细致,一旦发生纠纷的话,我们有一个合同依据。”

  此外,安百山还补充道,“如果是二房东对外转租的话,一定要确定是原房东允许他租的,一般两个层面可以看到,第一,他和原房东签的合同里面可以看的出。第二,是不是在原房东授权的情况下去转租,一旦二房东出现问题了,最终的住房人受到的损失原房东是不管的。”
更多推荐

求导公式表,理科有哪些专业,淘宝权,推拉门尺寸,象牙白,epc灯亮是什么故障,河北通勤班车坠河已致2死12失联,代可可脂和可可脂区别,黎梵,blue film,小学校花,监控安装教程,南昌大学校门,考核机制,拜登炮轰社交媒体,都挺好石天冬,乔任梁sm,学科类培训机构不得上市融资,租跑车,奥运会的起源,上海旅游介绍,信条评分,驾照考试项目,熊文卿,莲花几月开,空虚怎么办,广东状元,美允许向华为出售汽车零部件芯片,醋的妙用,侠盗列车罪恶都市秘籍,日美海战,蔡佩君,任志强背景,广州特斯拉撞树自燃,
发布时间:2025-03-07 16:00:37
文章版权声明:除非注明,否则均为高倍房产信息网原创文章,转载或复制请以超链接形式并注明出处。

发表评论

评论列表 (有 9 条评论,11人围观)
武汉做设计V铁粉8分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
物业的承担人一定要约定的细致
八字眉怎么修V铁粉1分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
一定要确定是原房东允许他租的
伦敦现在时间V铁粉8分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
一旦二房东出现问题了
雪网名V铁粉1分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
有些具体的内容可能需要双方去具体谈
福建交通厅V铁粉28分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
一旦发生纠纷的话
近视手术后V铁粉7分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
第二
天龙灭情不灭V铁粉24分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
可以从以下三方面在租房的过程中予以注意
金盛福V铁粉22分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
居住的空间是多少