您现在的位置是:首页 > 房源信息 >

房源信息

“小产权房”由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产

2025-08-05 08:11:37房源信息41
“小产权房”不是法律上的概念,而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产,即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。  在购买的是在建乡产权房,购房人与开发商签订合同并交付房款后,如果相关部门整顿乡产权房的建设项目,可能就会导致部分项目停

“小产权房”由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产

“小产权房”不是法律上的概念,而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产,即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。
  在购买的是在建乡产权房,购房人与开发商签订合同并交付房款后,如果相关部门整顿乡产权房的建设项目,可能就会导致部分项目停建甚至被强迫拆除。那么结果只能是购房人开发商索要购房款,购房人就可能面临既无法取得房屋,又不能及时索回房款的尴尬境地。另外,购房后如果遇到国家征地拆迁,由于乡产权房没有国家认可的合法产权,购房人并非合法的产权人,所以其很可能无法得到对产权进行的拆迁补偿,而作为实际使用人所得到的拆迁补偿与产权补偿相比是微乎其微的。

留言与评论(共有 9 条评论)
本站网友 西天取精
28分钟前 发表
可能就会导致部分项目停建甚至被强迫拆除
本站网友 雪燕的功效与作用
6分钟前 发表
而作为实际使用人所得到的拆迁补偿与产权补偿相比是微乎其微的
本站网友 韭菜的营养价值
8分钟前 发表
那么结果只能是购房人开发商索要购房款
本站网友 绝不逗你玩
28分钟前 发表
可能就会导致部分项目停建甚至被强迫拆除
本站网友 热休克蛋白
16分钟前 发表
另外
本站网友 艾诗可因官网
4分钟前 发表
如果相关部门整顿乡产权房的建设项目
本站网友 脱销
10分钟前 发表
而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓
本站网友 潘石屹小三
10分钟前 发表
购房人并非合法的产权人