业内认为：房价正逐步降温迹象明显 出台新政策可能性小

7月18日讯，6月70大中城市住宅价格指数出炉，我国房价正逐步降温迹象明显，展望下半年，业内认为需重点关注供应和货币政策，下半年出台新政策可能性小。

国家统计局周四上午公布6月份70大中城市住宅销售价格指数，环比下降的城市数量以及价格环比上涨的城市数量都在增多，房价持续上涨的压力正在释放。

中国指数研究院研究总监杜丙国向大智慧通讯社表示，从中指院自己发布的城市价格指数来看，虽然6月份房价指数仍在上升，但环比涨幅趋于温和。“去年三季度开始全国房价指数环比出现了较快的涨幅，最高环比涨幅曾经到达过1.5%，但近期环比涨幅开始逐步收窄。”

其表示，从市场层面来看，月份的成交潮过后，5、6月份销售同比涨幅在下降，但绝对值依然较大，整个二季度的成交量在过去四年里都算比较大的，说明市场目前仍处于比较火热的阶段。

展望下半年，杜丙国表示，下半年主要看两点，一点是供应，一点是货币政策。由于去年三季度开始我国土地市场开始趋热，这批土地将逐步在今年下半年转化成供应，所以如果下半年货币政策仍然保持稳定，则成交量依然能保持不错，但如果货币政策趋于收紧，下半年成交可能会有一定不确定性。