房地产市场著名评论员牛刀微博放言房价再不降商品价格体系将崩溃

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房地产市场著名评论员牛刀微博放言房价再不降商品价格体系将崩溃

牛刀语录:蒜你狠,豆你玩,姜你军,苹什么?油他去! 铜心协力,铝创新高,金金有味,锌锌向荣,锂直气壮,棉里藏针,糖吉诃德,稀已为常,煤红了,瓜瓜叫,就茶你!之后,鸽子蛋也吃不起了,两月涨价50%,鸽子肉快成格格肉了。!堪称鸽你肉。鸽,已不是传说。

这是最近一条十分火热的微博,揭示的是万千种商品全部涨价后对发改委和物价部门的嘲笑。

通胀。我在遥望,市场之上,有多少东西在自由的上涨,昨天已忘,掏干了钱囊,我要和你重逢在借钱的路上,手头越来越紧,只能回想,钱的日子,像在天堂。欧也欧也,欧也也。谁在呼唤,工资快涨,昂贵的猪肉像白云在飘荡,东边借钱,西边还帐,一摞摞的钞票,就送到了银行,在工资没涨的沧桑中,致富的路在何方,紧紧裤带,来碗面汤。欧也欧也,欧也也。

这是一首被改过的歌词,是在通货膨胀年代,城市白领的典型心态。

不用再说别的,我们就应该知道,上面那条微博,表现的是游资的持有人,正在与政府做一场哄抬所有商品价格的游戏,而政府采取的只是短期的行政措施,所起到的效果只能是按下葫芦浮起瓢,受到炒家的嘲笑。

而下面是千千万万城市白领对商品价格上涨,而表现出来的无奈心理,是一种玩世不恭的自嘲。面对这商品涨价所带来的生活成本的大幅提高,一线城市有房贷的白领正挣扎在破产的边缘。

这一轮通货膨胀是近五年货币超发所引起的,超过中国0年来以往任何一次通胀,因为前三次通胀都没有房价泡沫的问题,没有资产价格的全面上涨,而只是单纯的商品价格的大幅上涨,所以,政府处理起来要简单得多。然而,我们千万不要忘记,前三次通货膨胀中,有一次爆发了社会动荡。

这一次通货膨胀的复杂性在于,先有房价的暴涨,后有商品价格的上涨。在房价上涨的时候,投机炒家们在适度宽松的货币政策下,从银行贷出大量的资金,大肆炒作住宅,聚集了大量的财富,可以说,中国楼市的炒家已经富可敌国,根本不会把政府放在眼里。现在政府调控,几乎所有炒家都认为,政府这轮调控不论怎么调,都不会让房价下降。即使下降,也是表面的,无非是给政府一个台阶下。

现在一线城市房价还在上涨,二三线城市房价正在暴涨,四线城市和县城正在展开疯狂的圈地运动,到处都在强行拆迁,鸡飞狗跳,民不聊生。一方面是开发商集体不降价,撑住房价,就能支撑二三四线城市继续炒买炒卖哄抬房价,因为二三四线城市并没有执行房价调控措施,有足够的空间可以进行投机炒作;而另一方面就是原来一些楼市炒家,转向逗你玩、将你军、蒜你狠的各种与民生相关的商品价格的炒作。

这些炒楼的资金转向商品价格的炒作,轻车熟路,驾轻就熟,很快就把各种商品价格炒作起来。他们认为,只要其他商品价格全面上涨,那么,房价的先行上涨就是有道理的;如果其他的商品价格在短短的一两年内暴涨两三倍,那么,房价就没有理由降下去,而政府的所有调控全都是错误的。

政府决策机构并不知道这些情况,所出台的政策,因地区不同而政策各不相同,其实上是给了炒家们回旋的余地,他们可以转战南北,肆意炒作。报道

我们已经看见了10月份的数据,全国70个大中城市房价仍然在上涨,幅度达到8%。这是一个很大的幅度,足以证明房价根本纹丝不动。现在,尽管上调了存款准备金率并加息一次,实际上银行贷款并没有减少,这些贷款涉及房地产的要占2%左右,10月新增贷款达到5877亿元人民币,比去年同期多增2589亿。这些贷款是炒作商品价格的主要资金。

其次是人民币升值和贸易顺差带来的国际热钱,并没有像央行行长周小川所讲的那样放进池子里,因为央行的池子是这些热钱根本不想进的。从外汇占款情况看,10月份热钱流入至少1600亿美元,相当于人民币1万亿。这些钱全部在中国炒作各种商品,并正在转向以粮食为主的农产品。只要外贸照常进行,就一定会产生顺差,人民币这样的升值是不可能迅速减少贸易顺差的,热钱的流入就变得不可遏制,而且源源不断。

这两大资金聚成一起,总额可能高达万亿人民币,根本不可控,而且,力量非常强大,再加上人民币如果不升值,美元就将自贬。美元的自贬,将带来全球大宗资产价格的全面上涨,输入型通胀迅速融入中国内生型通胀,恶性通胀将成为政府所不可遏止。

最后的结局很难设想。如果房价还能支撑半年,中国所有商品包括粮食价格体系将全面崩溃,一发而不可收拾。所以,政府所要做的就是迅速降下房价,而且,一次性要降0%以上,让所有炒楼资金流动不畅,或者严禁各种房产抵押贷款,或许还能阻止恶性通胀的爆发。否则,依据资本的天性,不可能不去牟取暴利,不可能不去爆炒各种商品。这样下去,中国经济危矣,中国民生艰难。

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发表评论 (已有14条评论)

评论列表

    本站网友 yazhousetu
    11分钟前 发表
    美元就将自贬
    本站网友 红枣枸杞菊花茶
    4分钟前 发表
    最后的结局很难设想
    本站网友 什么是阴阳人
    4分钟前 发表
    肆意炒作
    本站网友 陈友
    0秒前 发表
    我在遥望
    本站网友 长沙培训
    22分钟前 发表
    揭示的是万千种商品全部涨价后对发改委和物价部门的嘲笑
    本站网友 大红门二手房
    20分钟前 发表
    没有资产价格的全面上涨
    本站网友 最快美白方法
    0秒前 发表
    否则
    本站网友 武汉保利拉菲
    13分钟前 发表
    这一次通货膨胀的复杂性在于
    本站网友 金色橄榄城
    11分钟前 发表
    鸽子肉快成格格肉了
    本站网友 福州万科楼盘
    5分钟前 发表
    所起到的效果只能是按下葫芦浮起瓢
    本站网友 无锡团购网
    11分钟前 发表
    不可能不去牟取暴利
    本站网友 最常用的杀毒软件
    17分钟前 发表
    不可能不去爆炒各种商品
    本站网友 周巍
    0秒前 发表
    中国所有商品包括粮食价格体系将全面崩溃