“房产限购令”及差别化信贷政策从严执行的双重政策实施后，中小投资客受影响较大，高端楼盘及低端首次置业需求市场受影响较小。

某品牌中介市中心门店监测数据反映，10月7日以来，虽然客户看房量环比9月减少了50%，但实际成交量环比9月仅下跌25%。这主要是新一轮调控后，高端客户都在调整手中持有的产品（房产）结构，把一些未来投资价值相对较低的产品（房产）挂牌出货，再用售房所得购买更高投资价值的产品（房产）。

预计接下来的高端房地产市场继续保持交投活跃。

一位业内专家表示，中高端物业的稀缺性决定了其相对抗跌的特性，长期市场乐观。当前国际货币市场较为宽松，高端物业也是国际投资客关注的重要市场。

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