贷款买房、房奴越来越多呈年轻化趋势

　　日前，由慈铭体检集团、中国医师协会HMO、中国医院协会MTA、北京市健康保障协会联合发起的“2010(第二届)中国城市健康状况大调查之房奴及逸居环境”第一阶段调查数据发布，“房奴”健康受到威胁。

　　据悉，本次调查共采集4989份有效样本(买房／租房)，其中买房者(即“房奴”)2249份占64.7%，租房者（即“伪房奴”）份占5.%。

　1.性别特征：男女性别比例，男性51.9%，女性48.1%。

　　2.年龄特征：18至25岁，占10.4%；26至0岁占4.2%；1至5岁占25.2%；6至45岁占21.4%；45岁以上占8.9%。

　　调查显示，“房奴”呈年轻化趋势，26—0岁成我国购房大军主力，“房奴”健康隐忧凸显，房价仍是关注焦点，逸居环境“被”忽略。高房价的背后，透支的不仅仅是收入，更多的是身心健康。颈腰椎病、肥胖症、心血管疾病、消化性溃疡、精神或心理疾患、溃疡性结肠炎成为威胁“房奴健康”的六大疾病。高房价、家庭关系、工作晋升和人际关系是“房奴”面临的主要压力。

　　房屋逸居环境“被”忽略

　　调查显示：将近一半的被调查者居住在近、远郊区，从“房奴”关注的问题来看，占据首位的仍然是“价格”。户型、位置、交通、采光、配套设施等硬性条件较“绿化环境、周边环境、噪音、空气质量、小区饮水”等软性环境更受重视。在房价大行其道的市场背景下，房屋的逸居环境“被”忽略。

　　中国医师协会HMO秘书长陆希祥说：随着城市化建设的快速发展，居住环境正变得拥挤不堪，汽车尾气排放和建筑施工等造成的环境污染、噪声日益严重，它使人的心跳速度加快，肌肉活动紧张，并使人的心情变得烦躁。近年来由环境污染、装修污染、辐射影响、居民饮水等源头引发的白血病、癌症等疾病比例在不断攀升。悲剧的发生其实可以避免，关注居住环境、定期检查是将健康指数控制在正常范围内的有效手段。

　　“房奴”六大病症显现

　　调查显示：颈腰椎病、肥胖症、心血管疾病、消化性溃疡、精神或心理疾患、溃疡性结肠炎是威胁“房奴”的六大病症。其中，肥胖症、消化性溃疡和精神心理疾患所占比重更大，精神心理疾患较为严重。“忧郁、生活及工作态度消极”、“浑身酸痛、疲乏无力”、“人际沟通越来越少”、“创造力耗竭”、“感觉孤独无助”以及“自卑”成为“房奴”现阶段最难挨的身心感受。住房压力是威胁“房奴健康”的首个“隐形杀手”，其次是家庭关系、工作晋升，人际关系。

　　“房奴”普感生活质量下降

　　调查显示：与之前没有月供压力的生活相比，29.5%的人表示买房后生活质量明显下降，4.4%的人认为生活质量有些下降但可以接受，27.1%的人认为买房前后没有什么区别。当提及买房后的情绪变化，仅20%的购房者表示开心，18.8%的人认为没有变化。61.的人则备受焦虑(26.2%)、易恐惧(12.4%)、抑郁(11.8%)、易怒暴躁(10.9%)的负面情绪折磨。

　　北京市健康保障协会会长、慈铭体检集团总裁韩小红博士说：中国人的“居者有其屋”，“先成家后立业”的传统观念，“80后无房不婚”的家庭需求以及“房价不断高涨”和“租房太贵”的双重挟持是导致年轻人急于买房的主要诱因。10月，央行进行了自2007年12月20日来的首次加息，上调人民币存贷款基准利率0.25个百分点，让原本就深陷“贷款门”的“房奴”身心更加沉重。“房贷压力”促成躯体负面效应，增加了心理性疾病危险因素。本次调查还发现，当压力过大时，买房者和租房者两类人均采用自我调整为主要心理释压方式(57.6%)，专业人员指导者低于10%。

　　韩小红博士建议：购房者买房前应量力而行。“房奴”在漫长的还贷生活中，应调整心态，积极暗示自己，合理减压，如遇“压力过大”导致生理及心理上的变化，应及时求助专业人士及专业机构，以免悲剧发生。