本文作者:晋江财经网

500城住房信息联网落空 成都已经实现“联网”

2025-03-16 04:35:21 9 17条评论

500城住房信息联网落空  成都已经实现“联网”

按照设想,住建部计划于今年6月底前,将全国住房信息联网扩展到县市一级,联网城市达到500个。现在已进入7月,没有任何信息显示全国个人住房信息联网按期完成,官方没有任何关于联网成功的表态和介绍。
  前段时间,不少二手房(二手房 / )网站上纷纷挂出了“住房信息联网为征房产税,房东5万低价抛售武侯套三”等醒目标题吸引客户,不过7月到了,这股风却迟迟没有下来。原来,本月1日是住建部年初承诺的实现500城个人住房信息系统联网截止日期,如今期限已过,官方还没有任何关于联网成功的表态和介绍。记者了解到,目前成都已完成了个人住房信息与住建部联网。

500城住房信息联网落空
  从2010年开始,住建部便着手建设全国房地产信息联网系统。现在已进入7月,没有任何信息显示全国个人住房信息联网按期完成,官方没有任何关于联网成功的表态和介绍。
  目前对此的消息是,全国住房信息联网鲜有新的“技术节点开通”,即是地方个人住房信息系统联网的信息共享技术端口尚未开通,这意味着没有新的城市个人住房信息与住建部全国系统“联网”。

成都已经实现“联网”
  住建部部长姜伟新早前曾表示,住房信息联网系统有相当的难度,但要继续努力把它建立起来:“加快推进所有地级城市个人住房信息系统与省和部的联网工作。”
  记者综合各方消息发现,全国住房信息联网目前的实际情况是,多数省会城市已经实现和住建部系统联网,但并不在各地的楼市调控中起作用,而一些地级市则建网进度不一,有些已经和住建部实现联网,有些和本省住建系统实现联网,但一些城市居民“跨区买房”都难以被掌握。
  记者从四川省住建厅获悉,目前成都完成了个人住房信息与住建部联网。
  按照住建部的工作规划,个人房产信息系统联网将覆盖所有地级城市。成都作为首批0个全国重点城市,已实现个人住房信息与住建部联网。

将实施个人不动产登记
  中投顾问房地产行业研究员殷旭飞指出,住房信息联网工作的开展不存在技术等方面的难题,其难以实施的原因主要集中在主观方面的阻碍,触及部分人的利益,基础数据整理确实庞杂等因素均使该项行动寸步难行。实际上,成都多位业内人士表示,不动产登记条例在重要性和范围上要远远大于住房信息联网。
  今年十二届全国人大一次会议审议决定,2014年6月底前,国土部、住建部会同法制办、税务总局等有关部门负责出台《不动产登记条例》并实施不动产统一登记制度。四川省社科院房地产研究中心主任蒋华东认为,“我国住房制度本身比较混乱,房产存在多种形态,有商品房、商住两用房、还有半产权性质的经济适用房、房改房,小产权房、并且还有住房制度改革之前的福利分房,有些房产产权也不太明晰,信息也有缺失,要厘清的确不是件容易的事情。”

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不动产登记条例在重要性和范围上要远远大于住房信息联网