“沪十二条”中个贷比例的上调加上近期收紧的公积金贷款利率，使得银行房贷业务量近期大大缩水，这其中除了观望情绪占主导因素外，原具备一定购房实力的消费者调整了购房策略转，选择一次性付款的人增多也是原因之一。据搜狐焦点网调查数据显示，有9%的网友表示，会避开银行贷款，选择“一次性付款买房”。

　　在“房贷收紧，有何打算”的调查中，六成的网友表示会“按兵不动”，但是仍有0%的网友表示，会“继续选择去银行贷款买房”，看来购房对部分市民来说还是一个刚性需求。值得注意的是，有9%的网友表示，会避开银行贷款，选择“一次性付款买房”，该比例明显提高。

　　在“购房选择中，会买多少面积的房屋”的调查中，各有0%的网友表示会买“80平方米”，由此看来，小户的房屋成为当下紧俏房型。但是也有21%的网友表示会购买“90-120平方米”的房屋，至于“120平方米以上”面积的房屋，则有19%的网友表示有意向会购买。

　　调查还显示，大部分置业者（包括少量投资客）仍靠银行贷款，能够承受的月供水平普遍较高。而从贷款年限的调查来看，即使有还贷能力，大部分还是选择了10年以上的贷款年限。

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