新政独家采访曝内幕称房价不涨就算跌

　　国务院多个部委前日联合祭出重拳遏制房价过快上涨，措施包括要求地方政府立即制定细则，三套房停贷以及首套房首付上调，房价上涨过快地区限制购房套数等。新政还表示将加快推进房产税改革试点并逐步扩大到全国。此次政策总体来看应是4月份调控的延续，但在行文和尺度上又进一步严格。对此，搜狐焦点将进行系列后续业内访谈，第一时间向网友传达最新观点和前沿实况，敬请关注。

　　保利集团业内人士：房价没涨太多就算下跌

　　“不管是预期还是新政真正出台，目前来看销售那边还没有太大的风吹草动，楼盘一直卖得不错。”据一位保利集团内部人士分析，相比以前，开发商们拿地控制力一定会空前严格，“也是为了回避风险，这是起码的自保”，他说，“而就这种政策性的方案一旦落实，若有企业最先出问题，也通常会是抗风险能力小的企业。不过长期看这种政策还是会产生广泛影响，我们也一定会采取各种手段提高适应力。”

　　“还有一个现象其实应该受到关注，就是市面上的房价目前看整体并没有太多上涨，甚至部分房价略有下浮。针对现在我们CPI上涨的形势来看，没涨太多其实本质上就算是在下跌”他说。在被问到有关对十一黄金周市场销售情况的预估时，该先生表示不好说，“十一以后会给出你详尽答案，届时我们再联系。”