文章描述:
共同购买人中任一人有过购房记录便不能享受1%的优惠税率
“中国上海”门户网站日前公布了《市财政局转发财政部等关于首次购买普通住房有关契税政策的通知》,明确了首次购买普通住房契税优惠政策的适用范围。通知称,对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房,其中一人或多人已有购房记录的,该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。
“首次购买普通住房的契税优惠政策”是指如

共同购买人中任一人有过购房记录便不能享受1%的优惠税率
“中国上海”门户网站日前公布了《市财政局转发财政部等关于首次购买普通住房有关契税政策的通知》,明确了首次购买普通住房契税优惠政策的适用范围。通知称,对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房,其中一人或多人已有购房记录的,该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。
“首次购买普通住房的契税优惠政策”是指如果能出具证明,表明自己是首次购买90平方米及以下的普通住房,购房者可享受1%的契税优惠税率。以前上海各房地产交易中心都按较宽方案执行,即房屋共同购买者中只要有一个符合“首次”的规定就可以享受优惠税率。
而根据昨天公布的通知,必须所有购买人都符合“首次购买”条件。就是说,假如夫妻共同买房,两人都得开出相关证明。不少80后的购房者,因为父母当年购房时将他们作为产权人记入了房产证,如现在自己购房,也不能再享受这一首次购买普通住房的契税优惠政策。
业内人士分析,100万一套的房税费相差仅5000元,对于刚性需求的买房者来说,不会因此受限,而目前本市能够享受这项政策的房源本来就为数不多。这项政策改变对市场产生的冲击不大。 更多推荐
披荆斩棘的哥哥在哪个台播出,农夫山泉股价年内暴跌40 ,兔女郎图片,李现前女友,十二星座专属翅膀,xxx123,赵信出装,魄狙,滚筒洗衣机好还是波轮洗衣机好,河洛古国,郑州开学时间延迟,郑州人流,爱情婚姻,菲尔普斯的金牌全部收回了吗,坚韧徽章,端午节创意文案,来料加工和进料加工的区别,金色宝马,爱情公寓4胡歌,玩音乐,可怜天下慈母心,贱民的指引,样板戏智取威虎山,蒋勋孤独六讲,村支书一家被灭门,谢彩萍,跨年寒潮将速冻我国,
发表评论