楼市“章鱼哥”进入“金九银十”后前赴后继

文章描述:   2010年南非世界杯在祖祖乌拉的鸣响中尘埃落定,留给世人们印象最深的,却是那只“未卜先知”的神奇章鱼——保罗,“章鱼哥”成功预测了世界杯从小组赛到最终决赛的八场比赛,其准确率达到100%,世界为之瞩目。而中国楼市因其前景扑朔迷离,不少人调侃应该请章鱼保罗来预测房价走势,未来中国楼市是否会出现期待中的大降价。 然而,谁才是楼市中那只判断无误的章鱼“保罗”呢?   多年以来,中国房地

楼市“章鱼哥”进入“金九银十”后前赴后继

  2010年南非世界杯在祖祖乌拉的鸣响中尘埃落定,留给世人们印象最深的,却是那只“未卜先知”的神奇章鱼——保罗,“章鱼哥”成功预测了世界杯从小组赛到最终决赛的八场比赛,其准确率达到100%,世界为之瞩目。而中国楼市因其前景扑朔迷离,不少人调侃应该请章鱼保罗来预测房价走势,未来中国楼市是否会出现期待中的大降价。

然而,谁才是楼市中那只判断无误的章鱼“保罗”呢?

  多年以来,中国房地产行业始终以波澜壮阔的特点出现在大家面前,要么冲动式飞速上涨,要么瞬间零度“冰封”,这虽然像足球比赛一样掺满了不确定因素,让参与者和观看者不断为之大喜大悲,历尽心脏和感官上的刺激,但足球和生活毕竟需要区别看待,有人调侃说,德国队输赢,我在乎一时,房价涨跌,我在乎一世。这也的确代表时下芸芸众生的普遍心态,然而必须承认的是,多少专家学者前赴后继地为中国楼市把脉,关于行业前景的预测也是争论不休,而事实证明,就命中率而言,那些房地产大腕对形式的判断大多情况下远不如章鱼“靠谱”。

  中国人买房,一度迷恋专家,而大部分所谓专家的话,一般不准。早在200年,行业就开始着“房价必降”和“房价必涨”的竞猜游戏,几乎绝大多数的地产专家和业内人士,都以屡猜不中的“傲人战绩”继续泰然处世。如今不少专家也干脆闭嘴回避“楼市占卜”,埋头只做数据分析,大概也是因屡受挫折而“心灰意冷”。事实上这只是其中一小部分,更多乐此不疲的“砖家”正在不断涌现出来,“在通往假、大、空话的道路上猛踩油门”。

  今夏的世界杯抢尽了楼市的风头,章鱼哥“保罗”又抢尽了世界杯的风头。它的走红是有道理的,章鱼哥很有使命感,它“心知肚明”只有预测准了,自己才有市场地位和存在价值。而我们的一些预言家呢,使命感和责任心恐怕是普遍比较缺乏的,以讹传讹的不少,未经调查便敢大放厥词的更多,市场爱听什么就说什么,只求点击率混个关注度,更有用心险恶者,背后甚至还存在某些利益集团的支撑,成为混淆视听的“吹鼓手”,不可否认,诸如此类的“伪保罗”在如今楼市中并不鲜见……于是有人感叹,中国楼市与其迷恋专家,不如迷恋“章鱼哥”,德国章鱼哥从来没上过学,当然也没当过教授,可能连电视都不看,但他却成了全世界“”最准的家伙,八猜全中。其预测之准,倒足以让中国的地产人士汗颜了。

  不可否认,时至今日,号称史上最严厉的房产调控政策,算是拉住了房价飙升这匹脱缰野马,可在房产交易、银行贷款趋严、各地房产调控细则频出的时候,房价基本面依然坚挺,期待中的价格大跌并没有形成“雪崩”,而不痛不痒的“价格调整”,又如隔靴搔痒般让众多老百姓依旧望房兴叹。调控下的房价走势如何,俨然成为眼下老百姓心中的“纠结”。最近,唱“衰”楼市的声音似乎又多了起来,连一向唱多的“房地产势力”代言人任志强先生也认为房价要降,甚至连国土资源部部长也站出来预言,认为再过一个季度左右,全国重点地区整体房价必然下降。然而,在这种市场表象背后,也存在房价假摔、开发商捂盘惜售的事实,让人担心此轮调控会不会重蹈2008年的覆辙,在目前形势下,房价是真“衰”还是“假衰”,实在有必要加以厘清。

  进入“金九银十”后,中国楼市今年下半场的博弈已然打响,如何在保持政策的连续性和稳定性的同时,增强针对性和灵活性,保证房地产市场平稳发展,不出现大起大落,考验着相关职能部门乃至整个行业各方的智慧。这个时候,也的确需要更多“靠谱”的章鱼哥出来,给行业以正确的建议和引导。

  平心而论,民众心目中所期待的楼市专家,并非只是单纯的“涨跌”预测,而是对市场深层次的研究剖析,以及提出行之有效、不枉不偏的调控建议,真正做到符合经济和市场规律,规范行业,以达上听。世界杯上的章鱼“保罗”,注定只是一个传说,但就现实来说,建立在责任心和使命感基础上,以及深度调查分析后拥有发言权的楼市现实版章鱼“保罗”,完全可以不妨再多点。而那些“长着一张贝利嘴”,成天信口雌黄、聒噪不休的“乌鸦”,还是靠边站吧。 更多推荐

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发布时间:2025-03-18 04:01:02
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评论列表 (有 6 条评论,2人围观)
你也不必牵强再说爱我V铁粉16分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
历尽心脏和感官上的刺激
胎儿不入盆V铁粉10分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
甚至连国土资源部部长也站出来预言
鼠标右键菜单管理V铁粉0秒前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
不出现大起大落
easyphpV铁粉20分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
“章鱼哥”成功预测了世界杯从小组赛到最终决赛的八场比赛
石排租房V铁粉3分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
我在乎一时