房产税试点扩围在即，而这一政策究竟能对降低房价以及打击投资投机产生多少作用仍旧是市场争论的焦点。北京理工大学房地产研究所所长周毕文24日应房产频道（ ）邀请作客中新网视频访谈时表示，对于在房产税征收范围之内的人而言，只要房产税税率增加的成本没有高过房价上涨带来的收益，一定还会把资金专注于买房、炒房等途径等待升值。

　　周毕文直言，指望房产税来降低房价并不现实。“但房产税一定能够调节公平，理论上缩小贫富之间的差距，减少社会矛盾，同时刺激房子能够再有效使用。”

　　他建议，以后不光考虑征收房产税，还可以效仿新加坡，适当考虑征收房屋空置税。

　　“有的煤老板一下有一百套房屋，没有时间和精力打理，只能全部空置。只要过几年房价涨了50%绝对合适，但是这对于社会资源来说是极大的占有和浪费。”因此周毕文认为，房产税加空置税，对于有效房源的控制可能也是方法之一。

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