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有关房地产市场的讨论从未停歇,就我国目前来说,楼市调控中存在很多行政手段,比如限购、限价等行政手段为主的政策,对此,北京理工大学房地产研究所所长周毕文教授表示,多年以来我国的经济还是以市场为主导的方向在推进,但目前的以行政手段为主的楼市政策也是很有必要的。
周毕文谈到,我国过去是计划经济,后来走向市场经济,实际上我们是一个在计划领导下的一个市场经济,也是一个很好的方式。“我觉得我们国家这

有关房地产市场的讨论从未停歇,就我国目前来说,楼市调控中存在很多行政手段,比如限购、限价等行政手段为主的政策,对此,北京理工大学房地产研究所所长周毕文教授表示,多年以来我国的经济还是以市场为主导的方向在推进,但目前的以行政手段为主的楼市政策也是很有必要的。
周毕文谈到,我国过去是计划经济,后来走向市场经济,实际上我们是一个在计划领导下的一个市场经济,也是一个很好的方式。“我觉得我们国家这么多年来说,应该说还是以市场为主导方向在推进。”
他表示,限购也好,限贷也好,目前我国可能更多的倾向于是行政手段的计划经济的手段,和我们主体来说相违背,但是非常有必要。“就如同人发了高烧以后,你可以不吃药就靠自己的体温慢慢调节,但你不敢保证能不能调整过来,可能会一下过头烧坏了,这个时候强力先给一些退烧药,把温度降下来,然后再用我们中医的方式慢慢调理,最后发挥自身身体的免疫系统调节能力,我们当然希望是靠自身为主,但是这个就有一个过程。”
他谈到,因为中国一直计划经济,是较低水平的稳定,人们习惯稳定,像资本主义大起大落的经济危机如果来,我们不适应,调控就是避免这种大起大落的经济危机。“但是这种调控有限,所以房产税更多是一种是市场的手段,鼓励生产效率的提高,劳动的致富,但是我们同时也要考虑贫富差距的社会的忍受能力,不要去发生两极分化以后带来社会动荡。”
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