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价格离谱房源有价无市 过度炒作会误导市场预期不利稳定

2025-03-18 21:47:24
1.亿天价学区房“下线”,专家称价格离谱房源有价无市,过度炒作会误导市场预期不利稳定。  近日,微博上曝出的邻近故宫的一套报价1.亿元、面积400平方米的“学区房”引起了网民热议。据传,购买这套位于景山东街的四合院可以上“北京最牛的小学”。   根据微博信息,该四合院邻近故宫和景山公园,户型为5室2厅,面积400平方米,总价1.亿元,单价约每平方米2.5万元。今年月,位于北京市海淀区

价格离谱房源有价无市   过度炒作会误导市场预期不利稳定

1.亿天价学区房“下线”,专家称价格离谱房源有价无市,过度炒作会误导市场预期不利稳定。

 近日,微博上曝出的邻近故宫的一套报价1.亿元、面积400平方米的“学区房”引起了网民热议。据传,购买这套位于景山东街的四合院可以上“北京最牛的小学”。

  根据微博信息,该四合院邻近故宫和景山公园,户型为5室2厅,面积400平方米,总价1.亿元,单价约每平方米2.5万元。今年月,位于北京市海淀区五道口的一套7平方米、报价50万元的“学区房”曾被网友戏称为“宇宙中心”。如今,这套“天价”四合院又被网友调侃为“宇宙新中心”。

  记者联系到这套“天价”四合院曾经挂牌的中介公司(中介 /) 该公司一经纪人介绍,这套四合院曾在该中介挂牌两个多月,由于价格过高,很少有人关注。目前,这套四合院已经被移至线下管理,房源信息网站( )门店系统内,已经无法查到这套四合院的相关信息。

  “附近四合院的价格大多在每平方米10万多元,这套四合院的报价实在太高,无人问津也就不足为奇。而且与网上传言不符的是,购买这套天价四合院,并不能获得实验二小等名校的入学资格。”上述这位经纪人说。

  “网上炒作的这些‘天价房’只是个别极端案例,并不能反映市场的整体情况,也不适合‘刚需’人。”链家地产市场研究部分析师张旭说,“价格高得离谱的房源通常‘有价无市’,对市场的影响并不大。对于这些‘天价房’不应过度炒作,否则会误导市场预期,不利于房地产市场的稳定。”

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上传时间: 2025-03-18 16:00:10
留言与评论(共有 17 条评论)
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并不能获得实验二小等名校的入学资格
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23分钟前 发表
过度炒作会误导市场预期不利稳定
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15分钟前 发表
  记者联系到这套“天价”四合院曾经挂牌的中介公司(中介 /) 该公司一经纪人介绍
本站网友 南昌世纪中央城
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”上述这位经纪人说
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这套四合院曾在该中介挂牌两个多月
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无人问津也就不足为奇
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很少有人关注
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  “附近四合院的价格大多在每平方米10万多元
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1.亿天价学区房“下线”
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并不能获得实验二小等名校的入学资格
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也不适合‘刚需’人
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户型为5室2厅