国家发展改革委调整和规范销售电价分类结构
城乡居民住宅小区公用附属设施用电将按居民生活用电价格收费。
近日，国家发展改革委下发通知，决定逐步调整销售电价分类结构，规范各类销售电价的适用范围。
据了解，发改委的通知提出，要逐步调整销售电价分类结构，将现行主要依据行业、用途分类逐步调整为按用电负荷特性为主分类，把现行居民生活、非居民照明、商业、非工业、普通工业、大工业、农业生产用电价格等八大类销售电价，逐步归并为居民生活、农业生产、工商业及其他用电价格个用电类别，每个类别再按用电负荷特性进行分档。
根据通知要求，将进一步规范各类销售电价适用范围，明确将城乡居民住宅小区公用附属设施用电，学校教学和学生生活用电，社会福利场所，居委会服务设施用电等执行居民生活用电价格；将农业、林木培育和种植，畜牧、渔业生产，农业灌溉，农产品初加工等用电执行农业生产用电价格；农村饮水安全工程供水用电，由省级价格主管部门决定执行居民生活或农业生产用电价格。
通知强调，推进销售电价分类结构调整，规范各类电价适用范围，涉及到电力用户之间利益调整，影响面较宽，各省(区、市)价格主管部门要深入细致测算，认真分析对各类电力用户和电网企业的影响，积极稳妥，循序渐进，确保平稳过渡。
根据目前执行的辽宁省电网销售电价表，将用电分为居民生活用电、一般工商业及其他用电、大工业用电以及农业生产用电等用电类别，物业小区公共用电计量为独立电表，由电业局按计量值向物业服务企业收取。据了解，物业小区公共用电是指电梯、楼道照明、车库(停车场)、二次供水、中央空调、电子对讲门等用电。但是该部分用电，物业办公经营时极少使用，而绝大部分都属于居民日常生活使用。
根据辽宁省电网销售的电价表来算，物业小区公共用电按一般工商业及其他用电标准计算，如果调整为居民生活用电，将适用目前的阶梯电价。虽然感觉用电负担有所减轻，但业内人士指出，减负的力度也相当有限，因为目前辽宁省已经开始执行阶梯电价，而作为用电量比较大的物业小区，很快就会消化掉低价电量。
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