南京突发新政！契税免征、全市适用！

南京突发新政！

契税免征、全市适用！

购房后的房票余额，

可以申请兑付现金。

一批人享受

突发消息，南京房票安置再出新政，房票安置试行办法征求意见稿发布，这次不仅适用范围扩大，还可跨区适用，同时还有奖励！购房契税甚至可以全免！

城市更新、城中村改造等涉及房票安置场景的，也可适用！同时，房票还可以用于购买公寓、储藏室、车位、商办等！

本次房票安置新政的重点如下：

1、房票安置新政适用范围扩大，城市更新、城中村改造也可适用。

本市行政区内国有土地上住宅房屋征收房票安置、征收集体土地涉及住宅房屋房票安置，适用本办法。城市更新、城中村改造等涉及房票安置场景的，可以参照本办法的规定执行。

与此同时，今年南京拆迁依旧生猛，近期超大手笔征收土地，这都是楼市向好的重要信号。今年南京发布62个城市更新项目名单，最近秦淮区启动城中村改造，江北也将开启新一轮大拆迁，房票新政叠加新一轮城市改造和城中村改造，无疑释放大量购房需求，大大利好南京楼市。

2、契税免征——被征收人购房成交价格未超出房票票面金额的部分免征契税；购房成交价格超出房票票面金额的，超出部分按规定征收契税。

、房票可用来购买全市的安置房、商品房、公寓、储藏室、车位、商办等。

据文件显示，房票是各区人民政府出具给被征收人用于购置本市安置房、商品房、公寓、储藏室、车位、商办等的结算凭证。

4、房票安置可支持跨区购房。

此次跨区购房行政区范围扩大，此前仅有栖霞区、雨花台区、高淳区可跨区购房，而江宁等区只能在自己的行政区范围内购房。目前是全市都可跨区购房。

5、建立统一“房源超市”。

市住房保障和房产部门建立全市统一的房源超市系统，经各区房产部门审核后的安置房、商品房统一通过各区政府网站向社会公示，并在房源超市系统中开展房源公示、兑换相关工作。并细化了相应的房票安置奖励。

6、集体土地房票奖励最高奖励10%。

征收集体土地涉及住宅房屋被征收人选择房票安置的，江北新区管理机构、各区人民政府可以结合本区实际，按照不低于10%的比例给予奖励，奖励标准和具体实施由江北新区管理机构、各区人民政府另行制定。

7、可申请兑付现金！

国有土地上住宅房屋征收使用房票，购房后的房票余额，可以向房票管理部门申请兑付现金。

文件原文如下↓↓↓

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