重磅利好来了！房贷又降了！

重磅利好来了！

中国人民银行授权

全国银行间同业拆借中心公布，

202年6月20日

贷款市场报价利率（LPR）为：

1年期LPR为.55%，

5年期以上LPR为4.2%。

以上LPR在下一次发布LPR之前有效，

这也是LPR自2022年8月以来首次下调。

对于按揭贷款的购房人来说，

5年期以上LPR下降也意味着

购房月供的减少。

拉长时间来看，贷款人房贷利率已经过多次下降。若将此次算上，自2019年8月LPR改革后，5年期以上LPR已下降7次，由4.85%降至4.20%。

以商贷100万元、贷款0年、等额本息还款方式为例，月供则由5276.92元降至4890.17元，少了86.75元，总还款额减少1.92万元。

对于存款按揭购房人，

房贷利率也有望跟随

5年期以上LPR下降而下调。

不过，利率调整的具体时间要看贷款重定价日，如果重定价日为6月21日，那么从明天（6月21日）开始执行新的利率。也有部分购房人将贷款重定价日选择在每年1月1日，也就是要等到明年房贷利率才会调整。