刚刚，

央行公布了最新的LPR报价利率，

1年期LPR的价格为.85%，

5年期及以上LPR的价格为4.65%，

这已经是LPR连续第19个月保持不变了！

来源：中国货币网

唉，备受期待的LPR，这个月又没降！上个月发布时，就有业内人士预测，年底前会有一次降息。

看来，还得等。

掐指一算，这已经是LPR连续19个月没变化。

目前，苏州各大银行的房贷利率首套5.6-6.0%，最低5.6%，二套6.0-6.4%，已有所下调，而且放款速度也加快了。（又降了！最低5.6%！苏州房贷利率全面下调，楼市回暖...）

虽然各家银行的放款时间长短不一，但总体来看各银行的放款周期相比上月都有所缩减。

而且，有银行工作人员表示，如果资料齐全，最快当月就能放款！具体放款时间需根据客户自身实际情况来定。

网上突然传出“广州二手房贷可以不用参考指导价”的消息，并指出上述消息已获几家大银行确认。也就是说，广州二手房信贷开始要放宽了。

无论是LPR利率不变还是房贷利率下降，都意味着房贷利率最紧的时候已经过去，未来楼市会逐渐趋于平稳。

据融60、保利投顾研究院数据，全国首套房利率在10月份出现小幅度回调，降至5.40%。贵价房贷的现象，对比之前有所缓解。

资料来源：融60、保利投顾研究院

贝壳研究院公布了11月份最新的数据，各城市的放款时间也在进一步加快，百城中有60%的城市放款周期在缩短。

很多专家表示，接下来全国信贷将持续放宽。

不管怎么说，房贷利率有下降趋势，已经是利好因素了。今年最后两个月，刚需买房是个不错的时机。

来源苏州楼市

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