成交楼面价9166元/㎡，碧桂园再拿下经开区新丰路南侧地块

昨天6月18日

又迎来一场土拍

总出让面积.1平方米

成交总价.465万元

具体内容一起来看下

土拍结果

张地2018-B21号地块东至道路；南至房屋；西至房屋；北至新丰路。

张地2018-B21号地块位于经开区新丰路南侧，规划用途为商住用地，出让面积.10 ㎡，1.5≤R≤1.8。起报总价988万元，经过16轮报价，进入一次性报价（一次报价有效区间万元-4581万元）。最终由碧桂园以总价.46万元成交、楼面地价9166元/㎡，溢价率14.58%。

规划条件

①建筑密度≤5%，绿地率≥5%，住宅建筑高度24≤H≤6米，商业及其他配套设施高度H≤15米；

②沿新丰路可设置商业，商业建筑面积不大于1000㎡；

③建筑节能率达到65%水平，围护结构节能措施等符合相关要求。

④按照不低于二星级绿建筑要求进行评价。

用地红线图

地块位置图

周边配套

交通配套 ：新丰路、南苑东路、东二环路、苏虞张公路等

商业配套 ：香港城、欧尚超市、麦德龙、万达广场、吾悦广场等

周边学校 ：乘航小学、乘航幼儿园、市第七中学

医疗配套 ：澳洋医院、乘航医院

景观休闲 ：梁丰生态园、黄泗浦生态园、东城体育公园

周边楼盘 ：建发泱誉、祥生金麟府、金厦阳光诚域