文章描述： 昨天6月18日 又迎来一场土拍 总出让面积.1平方米 成交总价.465万元 具体内容一起来看下 土拍结果 张地2018-B21号地块东至道路；南至房屋；西至房屋；北至新丰路。 张地2018-B21号地块位于经开区新丰路南侧，规划用途为商住用地，出让面积.10 ㎡，1.5≤R≤1.8。起报总价
昨天6月18日
又迎来一场土拍
总出让面积.1平方米
成交总价.465万元
具体内容一起来看下
土拍结果
张地2018-B21号地块东至道路；南至房屋；西至房屋；北至新丰路。
张地2018-B21号地块位于经开区新丰路南侧，规划用途为商住用地，出让面积.10 ㎡，1.5≤R≤1.8。起报总价988万元，经过16轮报价，进入一次性报价（一次报价有效区间万元-4581万元）。最终由碧桂园以总价.46万元成交、楼面地价9166元/㎡，溢价率14.58%。
规划条件
①建筑密度≤5%，绿地率≥5%，住宅建筑高度24≤H≤6米，商业及其他配套设施高度H≤15米；
②沿新丰路可设置商业，商业建筑面积不大于1000㎡；
③建筑节能率达到65%水平，围护结构节能措施等符合相关要求。
④按照不低于二星级绿建筑要求进行评价。
用地红线图
地块位置图
周边配套
交通配套 ：新丰路、南苑东路、东二环路、苏虞张公路等
商业配套 ：香港城、欧尚超市、麦德龙、万达广场、吾悦广场等
周边学校 ：乘航小学、乘航幼儿园、市第七中学
医疗配套 ：澳洋医院、乘航医院
景观休闲 ：梁丰生态园、黄泗浦生态园、东城体育公园
周边楼盘 ：建发泱誉、祥生金麟府、金厦阳光诚域
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