根据《中华人民共和国城乡规划法》要求，现将《市杨舍城区城东2号地块控制性详细规划》主要内容进行报批前公示，征求公众意见。公示时间为2019年11月8日至2019年12月19日，在此期间，公众如有意见和建议，请致电：（市自然资源和规划局）

市自然资源和规划局

2019年11月8日

规划范围

规划范围北至东横河，东至东二环路，南至新丰河，西至华昌路，总面积约2.4平方公里。

▲用地现状图

▲用地规划图

功能定位

以绿人文为特的魅力生态核，以和谐宜居为导向的品质生活区。

用地布局结构

本次规划结构为“一心一核两片多轴”，其中“一心”指公共服务中心；“一核”指梁丰生态园生态景观核心；“两片”指老宅和景溪两个居住片区；“多轴”指东横河滨水风光带、新丰河滨水休闲轴以及东二环路生态景观轴。

▲功能结构规划图

公共管理与公共服务设施规划

行政办公用用地

主要分布于暨阳路北侧与梁丰生态园西北角，为市教育局、市气象局等部门。

文体用地

规划文化设施，主要位于梁丰生态园内部；规划体育用地，主要位于梁丰生态园内部，以及位于沙洲东路和东苑路交叉口东北侧的城东体育公园。

教育科研用地

规划中小学用地，为高级中学、外国语学校、梁丰双语实验学校、东渡实验学校等学校。

社会福利用地

规划社会福利用地，位于梁丰生态园西北角，为规划保留的儿童福利院。

宗教用地

规划宗教用地，位于东横河与老宅路交叉口西南侧，为规划保留的圣家堂。

道路交通规划

规划路网形成“快速路-主干路-次干路-支路”四级结构。

●快速路：统筹现状并承接区域交通快速化建设，规划东二环路为快速路。

●主干路：落实上位规划提出的主干路方案，保持路网整体衔接的有序性。规划主干路包括暨阳路、南苑路和华昌路。

● 次干路：与主干路布局相协调，形成间距合理、为主干路提供快速集散与分流服务的次干路网络。规划次干路包括东苑路、沙洲路和老宅路。

●支路：结合用地功能调整，对原规划部分支路进行增加，完善路网体系、提升路网连通度与可达性。规划支路包括界泾河路和圣家堂路等。

▲道路系统分析图

绿地系统规划

公园绿地

综合公园: 为梁丰生态园，是一个集休闲观光、健身娱乐、科普教育于一体的具有现代园林特和浓郁文化氛围的综合性城市公园。

带状公园绿地: 基本沿河、沿路呈带状分布。

防护绿地

规划防护绿地，主要位于污水处理厂和梁丰变电站周边。

▲绿地系统规划图

根据《中华人民共和国城乡规划法》要求，现将《杨舍城区城西6号地块控制性详细规划》主要内容进行报批前公示，征求公众意见。公示时间为2019年11月8日至2019年12月19日，在此期间，公众如有意见和建议，请致电：。

市自然资源和规划局

2019年11月8日

规划范围

规划范围东至港城大道，南至小河坝路，西至国泰路，北至暨阳路；规划面积约为192公顷。

▲土地利用现状图

功能定位

生态环境良好、配套设施完善、交通便捷的居住片区。

▲土地利用规划图

用地布局结构

规划区形成“一带、一轴、两片区、两中心”的功能结构布局。

●“一带”为沙洲路生活带；

●“一轴”为永安路生态轴；

●“两片区”分别是生活片区和生态片区；

●“两中心”分别是生活服务中心和休憩中心。

▲规划结构图

道路交通规划

遵循总体规划确定的方向和定位要求，规划形成“四横三纵”的路网格局，“四横”即暨阳路、沙洲路、小河坝路和梁丰路，“三纵”即港城大道、永安路和国泰路。

▲综合交通规划图

绿地系统规划

规划绿地为公园绿地。

公园绿地主要包括万红小区内的公园绿地，面积为1.76公顷；公园，面积为9.59公顷。

▲绿地系统规划图

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