今年三季度纽约市曼哈顿地区住房销售价格显著下降预计纽约房价回调不会持续很长时间

文章描述：美国多家房地产经纪公司2日公布的数据显示，受税收政策调整、国际买家减少、新建住房供应充足以及买房人对经济衰退担忧加大等因素影响，今年三季度纽约市曼哈顿地区住房销售价格显著下降。（新房）美国霍尔斯特德房地产经纪公司当天公布的报告显示，今年三季度纽约市曼哈顿区域公寓销售均价为每套165.2万美元，环比和同比分别下降1.5%和1%。同时，三季度该区域公寓成交量同比下

美国多家房地产经纪公司2日公布的数据显示，受税收政策调整、国际买家减少、新建住房供应充足以及买房人对经济衰退担忧加大等因素影响，今年三季度纽约市曼哈顿地区住房销售价格显著下降。（新房）

美国霍尔斯特德房地产经纪公司当天公布的报告显示，今年三季度纽约市曼哈顿区域公寓销售均价为每套165.2万美元，环比和同比分别下降1.5%和1%。同时，三季度该区域公寓成交量同比下降16%，单套价格500万美元以上公寓成交量大跌48%。

该公司首席执行官戴安娜·拉米雷斯表示，由于转让税和豪宅税税率自今年7月1日起上调，许多人在此之前完成交易，二季度高端住房销量明显增加，三季度的数据更准确地反映了当前市场价格继续回调的实际情况。

道格拉斯－埃利曼地产公司和米勒－塞缪尔房地产公司当天联合发布的报告也显示，今年三季度，曼哈顿公寓销售均价约为每套170万美元，同比下降14%，降幅为2010年以来最大。

熟悉纽约房地产市场的多位业内人士告诉记者，虽然近期曼哈顿地区高端房产价格大幅下降，但纽约其他地区房价依然得到支撑，预计纽约房价回调不会持续很长时间。

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发布时间：2025-04-12 20:05:43