2019年1—8月份全国房地产开发投资84589亿元，同比增长10.5％

一、房地产开发投资完成情况

2019年1—8月份，全国房地产开发投资亿元，同比增长10.5％，增速比1—7月份回落0.1个百分点。其中，住宅投资亿元，增长14.9％，增速回落0.2个百分点。（新房）

1—8月份，东部地区房地产开发投资亿元，同比增长8.8％，增速比1—7月份回落0.4个百分点；中部地区投资亿元，增长9.8％，增速加快0.个百分点；西部地区投资亿元，增长16.0％，增速加快0.9个百分点；东北地区投资418亿元，增长9.7％，增速回落1.个百分点。

1—8月份，房地产开发企业房屋施工面积万平方米，同比增长8.8％，增速比1—7月份回落0.2个百分点。其中，住宅施工面积万平方米，增长10.1％。房屋新开工面积1451万平方米，增长8.9％，增速回落0.6个百分点。其中，住宅新开工面积万平方米，增长8.9％。房屋竣工面积万平方米，下降10.0％，降幅收窄1.个百分点。其中，住宅竣工面积296万平方米，下降9.6％。

1—8月份，房地产开发企业土地购置面积1226万平方米，同比下降25.6％，降幅比1—7月份收窄.8个百分点；土地成交价款674亿元，下降22.0％，降幅收窄5.6个百分点。

二、商品房销售和待售情况

1—8月份，商品房销售面积万平方米，同比下降0.6％，降幅比1—7月份收窄0.7个百分点。其中，住宅销售面积增长0.6％，办公楼销售面积下降10.8％，商业营业用房销售面积下降1.9％。商品房销售额957亿元，增长6.7％，增速加快0.5个百分点。其中，住宅销售额增长9.9％，办公楼销售额下降11.7％，商业营业用房销售额下降12.8％。

1—8月份，东部地区商品房销售面积400万平方米，同比下降.6％，降幅比1—7月份收窄0.6个百分点；销售额5079亿元，增长5.5％，增速加快0.个百分点。中部地区商品房销售面积万平方米，增长0.5％，1—7月份为下降0.1％；销售额亿元，增长7.4％，增速加快0.7个百分点。西部地区商品房销售面积万平方米，增长.8％，增速加快1.0个百分点；销售额206亿元，增长9.9％，增速加快0.6个百分点。东北地区商品房销售面积4471万平方米，下降6.6％，降幅收窄1.2个百分点；销售额589亿元，增长2.％，增速加快1.8个百分点。

8月末，商品房待售面积万平方米，比7月末减少92万平方米。其中，住宅待售面积减少140万平方米，办公楼待售面积增加16万平方米，商业营业用房待售面积增加16万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

1—8月份，房地产开发企业到位资金亿元，同比增长6.6％，增速比1—7月份回落0.4个百分点。其中，国内贷款1722亿元，增长9.8％；利用外资81亿元，增长1.倍；自筹资金606亿元，增长.1％；定金及预收款877亿元，增长8.％；个人按揭贷款亿元，增长11.8％。

四、房地产开发景气指数

8月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为100.94，比7月份提高0.04点。

表2 2019年1—8月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

表 2019年1—8月份东中西部和东北地区房地产销售情况

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