近日，中国房地产指数系统百城价格指数发布最新数据，通过对100个城市新建住宅的全样本调查数据，统计出了2019年8月份百城新建住宅价格指数。从价格涨跌情况来看，69个城市环比上涨，29个城市环比下跌，2个城市与上月持平。（最新房价）
“房住不炒”重申，各地加紧规范市场秩序
2019年以来，在中央多次重申坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”，并持续加强房地产市场监控的大环境下，各地调控政策也是层出不穷。在刚刚结束的8月，也有最新政策公布。8月14日，住建部发布《努力实现让全体人民住有所居—我国住房保障成就综述》，将加快推动住房保障立法，明确国家层面住房保障顶层设计。8月25日，央行发布公告，在改革完善贷款市场报价利率（LPR）形成机制过程中，确保区域差别化住房信贷政策有效实施，保持个人住房贷款利率水平基本稳定。
地方层面，房地产市场调控保持连续性、稳定性。其中陕西要求确保各地房地产市场总体平稳，北京重申以稳地价稳房价稳预期为目标，上海定向微调新片区住房限购政策，昆山落实苏州房地产调控政策，合肥调整商品住宅用地定价方式及拍卖方式，海南、厦门、东分别发文规范住房市场建设管理。另外，多地开展房地产市场专项整治行动，持续规范市场秩序。
百城住宅供应量稳中有升，各城市房价涨跌幅均在平稳区间
据中国指数研究院数据显示，供应方面，8月份百城新建住宅供应基本处于稳定状态，重点城市整体推盘量较上月略有增长。需求方面，8月大多数城市去化一般，市场需求量整体不大。价格方面，8月，住宅价格环比上涨的城市个数为69个，较上月增加7个，其中涨幅较多的是绍兴、唐山、南通、厦门以及温州，涨幅在2.0％-.0％；住宅价格环比下跌的城市个数为29个，较上月减少4个，其中跌幅最多的是兰州、乌鲁木齐、连云港，跌幅在1.0％-2.1％之间；住宅价格同比上涨的城市个数为87个，上涨城市数量较上月减少6个，其中涨幅最多的是绍兴，住宅价格同比上涨19.50％；厦门、珠海等1个城市住宅价格同比下跌，下跌城市数量较上月增加6个。其中，厦门、珠海同比下跌2.47％和2.27％。
表1：2019年8月百城新建住宅样本平均价格指数
数据来源：中国指数研究院
发表评论