市区近期拟出让2宗涉宅地块，分别位于城西生态区、城南商贸区板块。随着城市建设不断推进，市区土地资源日益紧缺，城市空间格局正逐渐向二环沿线扩张，这次拟出让的两宗地块距离二环路均不到2公里，位置不错，一起来看。

地块信息表

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▲以招拍挂公告信息为准

▲地块位置示意图

城西拓展区2号地块

地块位于城西生态区板块，沙洲西路北侧、南庄路西侧，出让面积.5㎡，容积率为2，建筑面积.7㎡，为纯住宅用地，建筑密度≤0%，绿地率≥0%，建筑高度不高于60米，建筑体量连续长度不得超过80米。

特殊条件

周边配套

地块周边有多条交通要道，沿沙溪路能够快速到达市区中心，交通便利，周边商业、学校、医疗等配套也比较齐全，可以满足生活需求。

商业配套：购物公园、恒光国际、太阳广场

周边学校：泗港实验幼儿园、实验小学西校区（在建）、梁丰初中西校区（在建）

医疗配套：第一人民医院、中心医院、第四人民医院

生活休闲：环城河景观带、西城体育公园、七里庙菜场等

新珑湾北侧地块

地块位于城南商贸区板块，新丰路南侧，老沙锡公路西侧，出让面积.6㎡，容积率1.5-1.8，建筑面积.28㎡，为商住用地，建筑密度≤0%，绿地率≥5%，住宅部分建筑高度须控制在24米-57米，其他配套设施建筑高度不高于10米。

▲地块红线图

特殊条件

周边配套

地块周边有多条交通要道，沿沙溪路能够快速到达市区中心，交通便利，周边商业、学校、医疗等配套也比较齐全，可以满足生活需求。

交通配套：紧邻南湖路、新丰东路，靠近南二环路，周边还有金港大道、苏虞张公路、沪武高速等

教育配套：地块周边有塘市幼儿园、小学及初级中学，教育配套完善

商业配套：吾悦广场、红星美凯龙、麦德龙、百姓生活广场等

医疗配套：澳洋医院

景观配套：暨阳湖公园、梁丰生态园等

此次预公告的两宗地块，城西板块容积率为2，建筑高度不高于60米；城南板块容积率1.5-1.8，住宅部分建筑高度在24米-57米，其他配套设施建筑高度不高于10米。一旦成功出让，住宅部分预计将打造小高层、高层项目。到底何时出让？又将会由谁竞得？我们共同关注！

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