给房地产权证“上锁” 避免不法分子伪造证书非法取得房屋产权

房产登记业务受理现场设治安岗 可办指纹肖像数码密押为房产证“上锁”

　　记者获悉，近期有不法分子伪造房地产权证欲骗贷（贷款/），在广州市房地产交易登记中心办理抵押登记时，被工作人员识破报警并当场抓获。市房地产交易登记中心也采取了科技手段、信息共享和联动机制等措施以加强房产交易登记安全。

　　通过造骗取登记的不法分子主要通过伪造房地产权属人的房地产权证、身份证明、委托公证书等骗取登记，非法取得房屋产权。市国土房管局统计数据显示，利用假公证书和假房地产权证骗取登记最为典型，占骗取登记案件的85%以上。

　　据了解，骗取登记行为近期出现由代理人办理、的苗头。这种专业化中，代办体熟悉政府办事流程，分工细致。比如，不法分子有专人负责伪造公证书，有专职人员负责到登记机构办理手续，还有的是只负责寻买家。不法分子得手后立即快速转移房地产产权，导致原业主产权难以恢复。

　　对此，市房地产交易登记机构也采取多种措施予以严厉打击。一方面，市房地产交易登记部门启用身份证识别器，利用识别器将申请人身份证信息扫描进入电脑，快速检测出身份证的真伪，同时采集申请人照片存档。

　　另一方面，房产登记业务受理现场设立治安岗，当场发现当事人涉嫌提交伪造申请资料，骗取登记的，迅速出警，立案受理。

　　广州房地产交易登记中心提醒，市民也可到市国土房管局下属的市房地产交易登记中心及各区登记机构申办房地产权证加密。设置密码的房地产权证在下次办理业务时须通过密码验证。

　　此外，市民也可以办理指纹和肖像数码密押至房地产权证。通过采集产权人指纹、肖像特征，交易登记机构将生成“指纹肖像数码密押防伪膜”加载到房地产权证上，给房地产权证“上锁”。