个别银行暂停房贷业务 暂时没有收到房贷收紧的政策信号

文章描述: 作为“优质贷款”的代表,房贷一向是各家银行争抢的重点业务。但是昨日记者走访发现,部分商业银行却在北京市场暂停了二套房贷,这是否意味着房贷政策会缩紧?对于这一反常现象,银行业专家表示,房贷虽然是优质贷款,却不是最赚钱的产品,个别银行暂停房贷业务多是基于利润考虑,而且,目前暂时没有收到房贷收紧的政策信号。   “大约在一个多星期以前,我们就已经不做二套房贷款的按揭了。”昨日,平安银行相关负责人表

个别银行暂停房贷业务   暂时没有收到房贷收紧的政策信号

作为“优质贷款”的代表,房贷一向是各家银行争抢的重点业务。但是昨日记者走访发现,部分商业银行却在北京市场暂停了二套房贷,这是否意味着房贷政策会缩紧?对于这一反常现象,银行业专家表示,房贷虽然是优质贷款,却不是最赚钱的产品,个别银行暂停房贷业务多是基于利润考虑,而且,目前暂时没有收到房贷收紧的政策信号。

  “大约在一个多星期以前,我们就已经不做二套房贷款的按揭了。”昨日,平安银行相关负责人表示,不只是二套房贷款,总行下发通知,未来的一年时间内该行都将停办住房按揭贷款。但是对于停办房贷的原因,银行方面并没有说明。

  无独有偶,记者调查发现,民生银行也正在从房贷市场(贷款/“撤离”。民生银行相关负责人表示,该行主攻小微企业贷款,基本不做房贷业务。

  已经有两家银行都“暂别房贷”,其他银行的情况怎么样?

  昨日,记者走访了包括交通银行、中国银行、工商银行、建设银行、招商银行等多家银行得知,目前大部分银行的二套房贷依然在正常发放,并未有调整打算。

  至于近期市场传言的“二套房首付比例和利率将提高”的说法,也并未得到银行方面的证实,记者从多家银行了解到,目前银行均没有接到关于调整二套房贷的相关信息,二套房首付比例仍是六成,贷款利率1.1倍。

  “房贷确实是优质贷款,但房贷并不是最赚钱的产品。”一位国有大行个贷部负责人表示,部分银行暂停房贷业务是基于利润考虑。“举个例子,发放二套房贷,利率也不过是在基准利率基础上浮10%;但如果是发放给企业做经营贷款,虽然风险更高,但上浮利率甚至能达到0%。”这位负责人表示,银行在利润压力大的背景下,当然会选择利润高的产品。

  住房按揭贷款不仅利润低,在通胀预期下,10年以上的中长期贷款对商业银行来说并不是一笔划算的买卖。

  “就好比现在的100元钱和三年前相比,可能相当于90元钱。10年、20年以后如果100元的价值相当于10元,对银行来说完全不划算。而且每家银行的业务侧重点不同,部分银行的业务重点方向就是中小企业贷款,在同质化经营较明显的大背景下,把业务做专也是很好的方向。”该负责人补充道。 更多推荐

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发布时间:2025-05-11 15:59:26
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评论列表 (有 7 条评论,50人围观)
riot公司V铁粉7分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
  住房按揭贷款不仅利润低
菜花的营养价值V铁粉0秒前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
我们就已经不做二套房贷款的按揭了
天喜丸V铁粉21分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
目前银行均没有接到关于调整二套房贷的相关信息
成都新房网V铁粉2分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
”昨日
中医男科V铁粉18分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
也并未得到银行方面的证实
连江二手房出售V铁粉9分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
却不是最赚钱的产品