滨江新城开启2.0模式，多家一线企业持巨资竞相抢驻，大港城沸腾了！

全球范围内，

城市正逐步取代国家主体，直接参与全球经济竞争，

城市的发展，

已上升至主宰国家未来的空前高度。

▲全球六大城市示意图

2017年7月22日，“长三角全球城市发展论坛”在隆重召开，江苏省城市发展研究院副院长王兴亚莅临指导城市发展工作，上海社会科学院城市与人口发展研究专家李健，复旦大学社会学博士后、城市发展研究专家汤伟等齐聚一堂，就长三角建设世界级城市、上海打造全球城市背景下，历史性黄金机遇与未来核心发展方向等一系列重大战略议题与时势热点，展开深入解读，为未来规划发展建言献策。

▲《长三角全球城市发展论坛》现场

三大国家战略 全面助推港城崛起

王兴亚院长高度肯定了作为“江苏三小龙”之一的领先地位与经济成就，“长三角城市的金融优势、区位优势、产业优势将会长期发展，并将继续领跑全国城市”。

▲长三角城市2006-2016年GDP趋势图

（数据来源于网络）

王兴亚院长表示：“长三角城市的金融优势、区位优势、产业优势将会长期发展”，而作为长三角城市的Ⅰ类小城市，拥有三大优势。

▲江苏省城市发展研究院副院长 王兴亚 主题演讲

首先是地理优势，“离上海110公里，将成为承接大上海人口、产业、资本外溢的优选之地。”第二，功能优势，“拥有长江沿线最大的国际贸易商港以及全国唯一的区港一体保税区”。第三，发展优势，“的精神文明、物质文明、生态文明一直走在江苏乃至全国前列，拥有非常好的经济实力、购买力和人文社会环境。”

独占“全球第六大城市”长三角城市、长江经济带黄金入海口与港口经济三大国家战略资源红利，王兴亚院长进一步表示：“在长三角城市建设、长江经济带、一带一路的战略推动引领下，未来城市发展一定会迎来新的机遇和发展格局。”

纳入“都市圈” 承接上海2040产业外溢

2016年，上海市政府发布《上海城市总体规划2016-2040》，正式宣告“建设卓越全球城市”的宏伟目标，长三角将以上海为龙头、辐射亚太、面向全球。

▲上海社会科学院城市与人口发展研究所专家 李健

上海社会科学院城市与人口发展研究专家李健会上表示：有实力成为上海“卓越全球城市”的重要支撑。位于大上海都市圈，处在上海与周边城市对接的第一层次，沿江城际铁路、沪通城际铁路建成后，沪港交通成本缩减至0分钟，沪港关联将更加紧密。未来机遇仍在于融入上海大都市圈，甚至极有可能成为上海对接整个江北的门户。

李健博士提出“体制机制对接、政策规则衔接、基础设施互联互通、产业发展协作协同、公共服务共建共享、资源要素对接”等六大路径建议，以实现承接大上海外溢功能乃至逐渐形成协同分工。

沪港一体化 滨江新城开启2.0发展时代

作为港口城市，港区滨江新城的发展建设成为论坛专家关注的一项焦点。

复旦大学社会学博士后、城市发展研究专家汤伟博士在论坛上表示：“承接上海非核心功能疏解的机遇非常多”，例如，对自贸区的配套功能区进行现代化管理更新，“同时可以做一些跨境电子商务、教育培训、物流分区等”。

▲复旦大学社会学博士后、城市发展研究专家 汤伟博士 演讲

契合滨江新城拥有的国家级4A景区香山风景区与高端商务休闲度假区双山岛，汤伟博士谈到：“港口地区有特有的优势，可以利用港口和城市的传统资源构建旅游文化，将自身纳入上海至苏州的旅游路线中，将对整个旅游收入带来巨大提升。”

论坛上，专家们一致认定：港口门户联系的不仅是上海，也代表整个区域对外部的联系。通过积极对接上海自贸区政策外溢，以港口、保税区为启动平台，未来滨江新城将领衔开启港口城市2.0发展时代。

融创中国、美的地产等一线房企抢驻港城

立足新一轮城市发展机遇，即将迎来城市质变与量级飞跃。千亿房企融创中国联袂房企百强美的地产，以融创TOP系顶豪封面作品——滨江御园，抢占港区崛起的时代红利，积极推动港城人居文明乃至城市发展进程。

▲滨江御园营销总经理 张波

滨江御园营销总经理张波表示：“作为长三角的港口门户，未来城市的升值潜力和发展空间不可估量，港区滨江新城是其中代表，除了大量的资本聚集，旅游、文体、教育、医疗配套都非常成熟，融创选择在如此背景下进驻，推动整个城市的人居品质升级，是市场趋向、更是时代使命。”

值此港城盛世崛起的背景下，一幅以国际理念打造的巅峰蓝图正于滨江新城磅礴展现：依托香山与双山岛景区，未来港城最大温泉度假酒店、唯一垂钓中心、27洞高尔夫球场等景观配套纷纷落地，滨江双子楼、市民中心、金融中心、文体中心、双语国际学校等顶级生活要素云集，无疑将是未来最具活力的新城中心与最具价值的城市封面。

两大千亿房企联袂引入顶豪级御园系品牌

美的地产，千亿名企美的控股重要成员之一、国家一级资质开发企业，首创“5M智慧健康社区”体系，匠心智启城市4.0社区时代。美的布局10省29市90个精品项目，稳步推进全国战略，2017年上半年销售金额达到229.7亿元。

融创中国（01918.HK），中国高端精品生活创领者，业界公认“顶豪营造专家”。融创中国砥砺15载，聚焦全国8大区域，深耕47座核心城市，缔造250余个豪宅标杆，连续多年单盘产值与单盘均价高踞中国房企第一，四大直辖市的代表性豪宅均出自融创。

▲融创中国全国布局图

2016年，融创中国以155.1亿元总销售额雄踞中国房企TOP7。在上海以及苏州、南京等长三角核心城市，融创中国更是凭借上海滨江壹号院、苏州桃花源、苏州御园等诸多顶豪名片，长期雄踞顶豪市场半壁江山。

▲融创北京壹号院 | 比肩世界 代言中国

▲融创上海壹号院 | 上海外滩封面豪宅

▲融创天津复康路十一号 | 天津CBD法式宫殿豪宅

▲融创重庆玖玺台丨201年重庆豪宅销冠

▲苏州桃花源丨2016美国C点评“全球最贵房产”

融创中国&美的地产联袂进驻，适逢长三角全面崛起、迎来历史性机遇，更独揽天赋山水资产、都会顶级生活资源于一身，携融创最为醇熟的TOP豪宅产品系［御园系］落子，其战略远见堪称非凡，两大房企巨擘强强合作的恢弘手笔更倍受期待。

全球第七座御园 献礼港城璀璨成就

全国范围内，约50%豪宅的建筑风格均为法式，其富丽堂皇与亘久传承为世界所一致公认，融创御园系正是其中的代言者。

十年间，从北京颐和园、杭州西湖到上海自贸区领地、苏州双湖富人区，御园不仅昭示着中国法式宫殿的最高荣誉，更成为中国顶富阶层的身份标签。

▲御园系实景图

融创中国&美的地产，以全球第七座御园塔尖登极作品——滨江御园，引领港城人居全方位跨越升级。

▲御园系实景图

滨江御园原班引入御园系大师级团队，承袭凡尔赛宫旷世杰作，从法式皇家殿堂形制、十字布局古典园林礼序、上百道精工技艺到御制铂金管家服务，更兼中国顶级精英私人俱乐部［御园会］的6大体系圈层之享，宣告开启港城高端人居文明。

庄严瑰丽的宫殿建筑，盛世中国的时代屋檐——滨江御园，立踞长三角城市历史性机遇的巅峰之上，共襄上海共享2040世界之巅的梦幻蓝图，即将亲身见证并践行史诗级巨变的伟大进程。