16.4亿！吾悦广场西侧土拍楼面价又一次刷新纪录高达1089元 起拍楼面价708元

暨阳湖板块又一块土地拍卖，起拍楼面价高达708元/平方，该地块位于吾悦广场西侧，南二环与港城大道交叉口南侧，旺西花苑北侧，位置图如下：

据苏州媒体报道，本次参与土拍的报名房企名单有：金科，金辉，正荣，碧桂园，中昂，港中旅，合景，中海，美好（金新城），全纵，金厦，弘阳，保利，建发等……（碧桂园真是场场都不会缺席）

该地块的土地基本情况如下：

官方发布的位置图：

此块土地总的出让面积为.86㎡，建筑容积率为1至1.8，按照最大容积率1.8来计算，起拍楼面价为708元，这个价格对应这个位置，已经算是非常的高了，建筑体量约㎡，周边有吾悦广场吃喝玩乐，镜湖公园以及在缇香镜湖湾南侧正在筹划建设中的公园为邻，可谓周边有水有公园配套成熟。

土地示意图

距土拍结束27分钟左右，已经有9次报价，楼面价已经上升至7655元/平方，每次政府要求的加价幅度： ￥900 万元，也就意味着每加一次价楼面价都将上升72元/平方。

结束时，一共举牌84次，最终由上海青禾置业拍得，溢价85%，最终楼面价为1089元/平方，预计造好房子的价格大概是在2万以上。

小编打字的手都在颤抖，！还能不能玩了。

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