，是沿海和长江两大经济开发带交汇处的新兴港口工业城市，是中国综合实力最强的县级市之一，连续多年位居全国百强县、中国中小城市综合实力百强市前列。

港城腹地 土地稀缺

随着社会的发展，生活水平的提高，港城人民对居住的要求不再满足于现状。越来越多的人追求生活的便捷性，追求居住的舒适感。步行街作为港城最繁荣的地段，周边生活配套齐备，交通发达，一度成为港城人置业的首选之地。

然而，如今的不仅人口在慢慢地增长，城市也在不断的向外扩张。主城区逐渐饱和，可建新房的土地越来越少，想选择一套各方面都合适满意的房子甚至要到二环之外。

中心地段 潜力无限

对于不动产价值的分析，中国首富李嘉诚曾有一句名言“地段、地段、还是地段”。

在城心土地愈加稀缺的今天，即便能抢占一席，价格也是不断看涨。所谓的城市开发区，相对真正的核心区域来说，还只是个成长中的孩子。而城心区域是眼见的“大城”，在多板块齐头并进急速发展的当今，城心土地只会越来越稀有，越来越具有价值。

2017年5月5日,国有建设用地使用权网上出让公告——泗杨路北侧地块，商住土地性质，容积率在1.5-2.2之间，起拍楼面价约5500元/㎡，随着这块的出让，腹心地段土地将愈加稀少，而此地块的土拍价格也势必影响整个城心价格的波动。

星奕湾 致敬中心眼光

城心板块本就稀缺，别墅更是板块内不可多得的高端业态，二者兼得可以说是难得一遇。

星奕湾择址港城大道——南北大动脉，凝萃一城资源，脉承中锐星系精奢筑作。

于寸土寸金的城心之地，打造纯粹低密墅区，空间更宽敞，视野更开阔；双面滨水、国际一线大师设计景观，还繁华都市一片清新之地。

奢适生活，鉴所未见。

中心配套 定制高端生活

中锐·星奕湾，在港城正央，上演国际生活的梦想。

克拉水岸、曼巴特购物广场、镜湖生态公园等生活配套在侧，周末约上好友纵情体验繁华都市生活；比邻港城大道、永安路等交通要道，出行便捷纵达全城；还有梁丰中学等名校教育资源，书香环绕护航孩子成长。

城心丰富配套，为港城人物全方位定制高端生活大境。

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城市展厅地址：购物公园克拉水岸前厅

项目地址：港城大道西侧（永安路与泗杨路交汇处）

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