为您盘点冬季收房需要注意事项

最近不少市民致电本报热线，询问冬季气候寒冷、空气干燥，收房时有无需要特别注意的事项，今日小编特收集整理了几个冬季收房小妙招，以供冬季收房者参考。

　　验墙壁：冬季是检验墙壁质量好坏的最佳时机，且墙壁质量是收房时最应关心的主要问题之一。除了应关上房门检测一下墙壁的隔音性以外，还应仔细观察一下墙壁上是否有裂纹，有些承建商为了赶工期，往往疏忽墙体的质量，由于冬季天气变冷，很多施工时没有覆盖、抹平的裂纹会凸显出来，因此一定要留心观察。

　　验门窗：门窗的密闭性是收房应该注意的另一个问题。即使您可能正在考虑对门窗进行更换，然而门窗密闭性的优劣却经常反映出房屋总体质量和对细节的把握。检验门窗没有特别好的办法，但是，冬天冷空气是很好的考验门窗密闭性的指示剂。另外，注意观察一下门窗的密封条也是考察的环节之一。

　　验层高：如果购房合同中明确地规定了相关条款，则您最好应该检查一下层高。因为降低层高是开发商节约成本的一种手段，本来盖六层的楼房可以盖到十层，但是过于低矮的天花板会给人一种压抑感。验房时，只需在房屋内侧墙角检测一下天花板到地面的垂直距离即可。一般认为2.65m是个可以接受的高度，低于2.6m则显得过矮。

　　验防水：防水是否做过以及质量好坏是收房时必须要重视的问题。否则等装修完毕后，再发现漏水想要补救就变得十分麻烦了。检测方法十分简单：在门缝里塞上防水的塑料，将各种管道口用塑料薄膜扎牢，再用自来水管在地面上放水，水的厚度不要超过2cm。约好楼下的业主，在2小时以后观察楼下的天花板是否渗水即可。但是由于是冬季，所以一定要注意在检查完后，把积水清理干净，避免结冰。