文章描述： 近期个别媒体屡现“部分项目现恐慌性购房”、“部分楼盘重现排号现象”等报道。那么，这些报道是否属实？北京楼市是否供不应求？房价会不会大涨？带着这些问题，记者采访了市住建委相关负责人。 该负责人首先强调，北京将长期坚持房地产市场调控政策不动摇，严格执行住房限购等各项措施，坚决遏制投资投机需求。该负责人表示，前些时候本市明确对于补缴社保在购房资格审核中不予认可，也正是本市不断完善购房资格审核机
近期个别媒体屡现“部分项目现恐慌性购房”、“部分楼盘重现排号现象”等报道。那么，这些报道是否属实？北京楼市是否供不应求？房价会不会大涨？带着这些问题，记者采访了市住建委相关负责人。 该负责人首先强调，北京将长期坚持 针对一些媒体报道部分项目出现“恐慌、抢购”的情况，该负责人表示，这基本上都是个别开发企业制象、诱导消费者购买的违规炒作行为。比如，前些时候有媒体反映排号火爆的“紫金新干线”楼盘，该项目共批准预售12个楼栋、900多套住房，但经我们初步核实，目前实际形成销售仅5个楼栋，其余7个楼栋整体未售，已涉嫌构成捂盘惜售。还有据称是计划推盘288套、首次排卡即超过1600人的“金地格林”项目，经查至今尚未取得 该负责人介绍，今年年初至今北京新建商品住房累计上市和成交都在8万多套的规模，市场供需关系基本平衡。在即将到来的201年，本市一方面将继续严格执行住房限购等各项调控政策，坚决遏制投资投机性需求，同时加大执法力度，严厉打击各类哄抬房价和违反限购政策的违法违规行为；另一方面，将继续加大 该负责人最后表示，今年以来在调控持续作用下，效果明显，达到了预期，成交均价比去年同期下降7.4%，各月价格指数持续同比下降、环比基本稳定，对于个别月份尤其是年底出现的波动，我们高度关注，但认为不会影响总体走势。明年本市将继续做好房地产市场调控工作，我们有信心确保市场总体平稳、房价基本稳定。
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