国庆长假期间，限购政策横扫祖国大江南北。热点城市苏州也不例外，10月日晚苏州市再度加大调控力度，此次限购政策波及到了昆山、太仓等房价波动较大的县市，而市却因为近年来房地产市场健康发展未受影响！塘桥作为市副城区，土地市场备受关注，本次其核心区域两宗重点地块即将挂牌上市，现在先让我们一睹为快！（）

房地产市场生机勃勃

塘桥副城区（高铁新城）依托"市区东移"契机，以全力打造"高铁新城-城东新区"为目标，目前已有包括台湾金宾士开发的御景天成，广东碧桂园集团开发的塘桥碧桂园等项目入驻。这些项目的开工建设，极大提升高铁新城整体城市形象，与市区同城效应进一步升级，成为紧邻市中心的商务定居休闲新选择。

从销售情况来看，目前塘桥住宅类项目销售均价为7000元/平，主要在售楼盘有碧桂园、御景天成、金运通花园及东方瑞景等，数据统计显示，在售楼盘中公寓类房源去化均达到八成以上，截止2016年10月7日，所有可售房源仅剩余472套，其中27套为别墅类房源。而数据显示9月1日-10月7日期间，塘桥公寓类房源销售量达415套，按照这样的去化速度，目前所剩房源可供销售周期不足2个月。整体来看，目前塘桥房地产市场去化良好，亟待新房源补给。

两大核心地块 即将上市

重点地块推介一

上、下张家地块

投资亮点：地块面积约145.2亩，规划用途为住宅、商业，容积率≤2.8。该地块位于市政府重点打造黄泗浦生态园中央景观带中心轴，紧邻新泾路快速干道，前往市区仅7分钟车程，离在建高铁枢钮站5分钟车程。区位效应日趋显现，着重开发高端商务商业地产。

重点地块推介二

金桥轻工地块

投资亮点：地块面积约55亩，规划用途为住宅、商业，容积率≤2。该地块与上、下张家地块相邻，均位于市政府重点打造黄泗浦生态园中央景观带中心轴，区位优势渐显。交通便捷，紧邻新泾路快速干道，前往市区仅7分钟车程，距离在建高铁枢钮站5分钟车程。

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