苏州22家房企涉嫌违法违规问题 将责令立即整改

10月8日，记者从苏州市物价局获悉，连日来，苏州市物价局、住建局，对众反映强烈的商品房销售违法违规问题重拳出击，联合开展商品房专项检查。（）

截止10月7日，已检查房地产开发企业65家，其中22家涉嫌存在捂盘惜售、未明码标价、明码标价要素不全、标示内容更新不及时等违法违规问题。

为进一步促进房地产市场持续平稳健康发展，10月1日下午，苏州市物价局联合市住建局，决定在整个国庆期间，对全市多家楼盘，特别是新获得预售许可证的楼盘开展检查。重点核查新领预售证房源有无按时对外销售、销售过程中有无不正当价格行为，以及现场价格公示内容是否完整到位等情况。

“十一黄金周”期间，物价、住建部门组成的联合执法检查小组，共检查了珑湾花园、嘉境天成花园、丽景湾花园、湖韵青城花园等楼盘21家，总体情况良好，但也发现个别楼盘存在执行明码标价不规范、涉嫌存在捂盘惜售行为等情况，对检查中发现的问题，将责令开发商立即进行整改，对于拒不整改或整改不到位的，将按照相关法律法规，从严从重处理。

对于涉嫌捂盘惜售、哄抬价格的，相关部门将先行告诫，进行警示约谈，经告诫、约谈仍不改正的，依法从严从重处罚。对于涉嫌存在虚假打折、虚假优惠等价格欺诈行为的，相关部门将进行警示性约谈，降低信用等级，暂停网签，并视违法情节严重程度给予行政处罚。

对于强制交易、超过备案价格销售的，相关部门将进行警示性约谈，记录信用档案，降低信用等级，并依法给予行政处罚。对于未明码标价、明码标价要素不全、标示内容更新不及时的，相关部门将视其违法情节轻重，依法依规给予行政处罚。