重磅消息！！央行又打算要降准降息了？

央行前两天公布的7月份金融数据彻底刷屏了！

内容如下：7月人民币贷款增加466亿元，从具体分类来看，住户部门贷款增加4575亿元，其中，短期贷款减少197亿元，中长期贷款增加477亿元。

这个数据意味着，7月全国人民币新增贷款几乎全部被投入楼市。难怪这个数据一出，业内一片哗然，各界对房地产的敏感神经再次被牵动。

看完这组数据，有网友给出以下神评论：

7月的金融数据恐怖啊！新增贷款，几乎全部都是房贷。企业已经不贷款了。最搞笑的是，老板们不敢贷款了，他们的员工们却在拼命贷款，难道，员工们认为企业前景好，不失业，还能涨工资，他们比老板还有信心啊……

当然，这种时候怎么也不能少了看空党和看多党。

你从大数据、贷款比例得出：现金为王，资产辣鸡，汇率暴跌在即，资产崩盘在即。我就以身边的房子说事：我只看到身边的房子涨啊涨，涨啊涨，涨到再也买不起为止？额，真没止过……你跟我说融资、杠杆、需求出口，说中国经济目前到了改革开放后三十多年之未有的严峻时期；我就直接甩你一张表让你自己去看。

突然想起之前看到过的一句话：经济越差的时候，房地产就是好的时候，这是经济规律，没什么大惊小怪的。在这边拿出来，感觉好像挺符合的嘛。再联想到现在鼓励的去库存，那么现在新增贷款几乎全部投入楼市也没什么不对嘛。

去库存就要鼓励人贷款加杠杆。这时候可能又有人要问：什么国家一边要防止资产泡沫化，一面又要去库存（加杠杆）呢?实际上，我国的房贷杠杆在三四线普遍偏低，主要体现在，贷款额度低、贷款年限短、购房中的贷款人比例低、贷款额度的占比低。所以现在要撬动这个杠杆。

防止地产泡沫化则针对我国一二线部分城市杠杆率偏高偏热的局面。现在的资金的走向俨然没有如人所愿。所以要说一线城市房价涨，那其实很正常。

有人可能又要问：那未来的房价如何呢，泡沫会破裂吗？

买房，就是压上身家的一场豪，胜率多少没有人知道。

泡沫破裂?那只有等他破裂才知道。可能市场健康没泡沫，可能市场泡沫过大，另一种就是泡沫破不了，多种措施托底。

最后，还要送上一句话：房地产就像一辆四处漏风的破烂绿皮火车，在生锈的铁轨上以磁悬浮的速度在飞奔着。作为底层百姓，你我可以选择上车，也可以选择留下。上车的人也许会到达终点，也许会车毁人亡。但是留下的人已经被社会远远的甩在了身后，几乎没有任何翻身的机会了。”

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