日前，记者从哈市政府法制办获悉，今年10月份哈尔滨仲裁委员会共受理案件19件(不包括分支机构)，涉案金额6100余万元，其中房屋买卖合同纠纷8件，占立案总数的42%。

　　9月份，钟先生通过哈市某房屋中介购买了一套学区房，房款交齐后钟先生却迟迟无法办理过户手续。经过咨询，钟先生得知，因为自己和妻子名下已各有一套房产，根据哈市房产限购政策，无法再购买第三套。随后，钟先生来到中介公司退款未果，随即向哈市仲裁委员会提出仲裁申请。

　　经过调查，仲裁委员会发现中介公司未及时对购房者做出风险提示，从而造成不必要的退房纠纷，要求中介公司退还全部房款，并赔偿钟先生因此带来的全部损失。

　　哈尔滨仲裁委员会提醒房屋买卖双方及房产中介机构，在签订房屋买卖合同前，应详细了解房产管理部门相关政策法规，明确购房人相关信息，审慎签订购房合同。此外，房屋销售人员、经纪人员应按照诚实守信原则，如实准确告知每一位购房者相关政策并给出必要的风险提示，避免造成不必要的退房纠纷。

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