央行降息月供又少了 消费者迎来最佳购房时机

1、看准自身购买力

买房光有需求是不够的，关键还在于自己有这个经济实力，在买房前先正确的评估一下自身购买力，选择合适价位区间的楼盘，既不要看轻自己的经济状况，也不要盲目预估自己的还贷能力，关键还是要合适。

2、楼盘优惠需辨别

从“金三银四”开始，楼市优惠便不断袭来，购房者一定要仔细辨别优惠信息的真伪，不要盲目轻信开发商所给予的任何承诺，那些很有可能是诱人的陷阱而已，有些优惠是可以利用的，但有些特价房源所存在的风险却是要尽可能规避的。

、选择实力开发商

一个有实力有信誉的开发商对于购房者来说，绝不仅仅是楼盘质量会更有保证，从未来升值空间来看，一定会更具价值。所以在买房时就应该对开发商的资质情况进行全面的了解，而开发商信誉方面的问题则可以通过相关网站查询，或者咨询老业主等等。

4、适当改变买房方式

原来人们买房的方式无非是通过广告了解后再去售楼处进行咨询看房，不过随着行业发展逐步变化，参与权威媒体以及相关权威机构提供的看房、买房服务也是一种不过的选择。这样在与开发商进行前期谈判的时候具有较强的议价能力，购房者可以从中得到真正的实惠；另外还可以参与某些媒体所举办的团购活动，同样是买房省钱的妙招。

5、实地考察配套环境

配套环境好与坏对于日后的生活质量也有着比较重要的影响作用，建议购房者不要嫌太过麻烦，尽量抽出时间多去项目实地进行考察，了解项目周边的商业、教育、医疗等配套是否能满足自身居住的需求，有了全面的了解之后这样会更加便于购房者做出正确的买房选择。