“金九”成交量下滑 二手房市场成交环比下降20%

文章描述: “金九”成交量下滑以后,黄金周并未给二手房市场带来更多彩,成交量持续下降,“银十”失在望。10月以来工作日成交环比下降20%,二手房市场热度消退。   据链家地产市场研究部统计,受到“十一”长假影响,10月前11日,全市二手房成交1720套,与9月同期相比下降54.8%。其中工作日(8日至11日)日均成交仅40套,下降19.9%。   链家地产市场研究部张絮认为,从成交量来看,二手房市场

“金九”成交量下滑  二手房市场成交环比下降20%

“金九”成交量下滑以后,黄金周并未给二手房市场带来更多彩,成交量持续下降,“银十”失在望。10月以来工作日成交环比下降20%,二手房市场热度消退。

  据链家地产市场研究部统计,受到“十一”长假影响,10月前11日,全市二手房成交1720套,与9月同期相比下降54.8%。其中工作日(8日至11日)日均成交仅40套,下降19.9%。

  链家地产市场研究部张絮认为,从成交量来看,二手房市场在10月明显转淡。受“十一”假期影响,成交量较上月同期大幅下降,但从节后的几个工作日来看,签约量也未出现明显顺延情况。整体上看,当前二手房市场在前期火热的背景下出现一定的胶着。

  一方面,需求后续力度不够,购房急迫度有所下降。今年二季度开始大量刚需购房者入市,市场购房情绪高涨,甚至出现多个购房者抢购一套房的现象。但随着需求的消化以及房价上涨,购房者心态已明显发生变化,缺少了此前因担心价格上涨而急于购买的心态,更注重到合适的房源,成交周期也有所拉长。

  另一方面,降息等政策利好对需求的刺激作用减弱,购房者的入市积极性明显降低。同时由于市场火热刚过,业主对市场预期向好,部分业主挂牌价依然处在较高位置,甚至有区域出现上调挂牌价的现象。购房者和业主的心理预期存在一定差距,成交难度明显加大。

  据链家地产市场研究部统计,10月以来,全市二手房成交均价为21元/平方米,与9月成交均价基本持平。随着需求的疲软,大部分业主已缺少继续涨价的基础,有少部分业主价格开始松动。
更多推荐

三千越甲可吞吴,李幼恩,电信局,sjp,医院院长带头骗保千万,卫辉积水严重原因,写鬼写妖高人一等,怪物猎人物语2攻略,最好玩的手机游戏,赵丽颖何炅,通信工程就业,街跑,迪拜王妃,辽宁新增本土20例,王者荣耀瑶被捅到流口水图片, 旅游线路,书山有路勤为径学海无涯苦作舟意思,中国医科大学地址,老年同志,中国猛男,抑郁被聋哑骑手治愈,柴静孩子,谁认真谁就输了,本人择业意愿,人力资源管理重要性,张曼玉旗袍图片,指数型基金有哪些,中印边境棍棒互殴,于月仙和本山关系,370kan,印媒抹黑中国制氧机,林建岳身家,海兰珠画像,第二年 将严峻,大运会几年一次,月光疾风怎么死的,
发布时间:2025-06-25 00:00:21
文章版权声明:除非注明,否则均为高倍房产信息网原创文章,转载或复制请以超链接形式并注明出处。

发表评论

评论列表 (有 8 条评论,22人围观)
金汉绿港二手房V铁粉0秒前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
购房者的入市积极性明显降低
双龙苑V铁粉24分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
甚至有区域出现上调挂牌价的现象
深圳光明V铁粉17分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
购房急迫度有所下降
银耳莲子粥的做法V铁粉6分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
购房者心态已明显发生变化
火麻V铁粉20分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
甚至有区域出现上调挂牌价的现象
西安宾馆V铁粉23分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
购房者的入市积极性明显降低
荤腥指什么V铁粉3分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
成交周期也有所拉长