北上广深一线城市房价停跌 初步呈现“止跌回稳”

　 2015年房价走势各方关注。国家统计局17日发布最新数据，今年1月份全国70个纳入监测的大中城市中，房价环比下跌的城市仍然多达64个。不过，北上广深四个一线城市房价环比中，上海、广州、深圳均已“停跌”，北京也仅轻微下降0.1%。国家统计局认为，当前环比房价继续分化，一线城市房价初步呈现“止跌回稳”态势。

作为楼市变动的风向标，新建商品住宅（不含保障性住房）环比价格数据显示，与上月相比，70个大中城市中价格下降的城市有64个，上涨的城市有2个，持平的城市有4个。环比价格变动中，最高涨幅为0.%，最低为下降1.7%。

　　 新建商品住宅（不含保障性住房）同比数据则显示，与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有69个，上涨的城市有1个。1月份，同比价格变动中，最高涨幅为0.8%，最低为下降10.5%。

　　 二手住宅方面，与上月相比，价格下降的城市有61个，上涨的城市有6个，持平的城市有个；与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有67个，上涨的城市有个。

　　 羊城晚报记者梳理发现，去年下半年，纳入监测的70个大中城市房价环比曾连续三个“停涨”，到了去年12月，深圳出现房价环比上涨，打破了70个城市房价环比全数“停涨”局面。而今年1月份，北上广深四个一线城市房价环比中，上海、广州均已变为持平，深圳继续上涨0.%，北京则轻微下跌0.1%。

　　 国家统计局高级统计师刘建伟分析认为，1月份环比房价继续分化。一线城市房价初步呈现止跌回稳态势，新建商品住宅价格环比综合平均连续两个月微涨，二手住宅价格环比综合平均连续四个月微涨。二线城市房价环比综合平均仍然下降，但降幅缓慢收窄。三线城市房价继续下降，且降幅略有扩大，房价降幅大于0.5%的城市主要集中在三线城市。

　　 从同比看，多数城市房价下跌明显，如1月份北京、上海、广州、深圳房价同比分别下跌4%、4.9%、5.4%、1.4%。对此，刘建伟认为，房价同比继续下降，这主要是受去年同期基数较高影响。