受房地产调控政策影响 房地产下游行业竞争明显加剧

　 近年来，随着楼市政策的调整，房地产行业稳中趋紧。而房地产与20多个产业有直接关系，共涉及上下游50多个行业。受房地产调控政策影响，房地产下游行业竞争明显加剧，也面临转型的市场挑战。

　　从事房产中介多年的刘文坦言，楼市调控之后，对于中介来说影响还是蛮大的：“最直接的表现，就是成交量明显下降，成交量下降直接导致了我们收入的减少，一些小的中介公司撑不住就倒闭转行了，像我们这种大一些的中介公司一方面会关闭一些门店，降低成本，另一方面拓展业务品种，原先我们只挂售二手房，现在我们有时也会做一些一手房的交易。”

　　与此同时，一些完全依靠房地产广告的地产网站与商业网站也陷入困境。为了渡过难关，他们甚至各想奇招。近期，为争取广告，广东某商业地产网站就对长沙万家丽路一综合体项目连续进行，称其是“长沙最不看好综合体”，引起市场哗然。

　　事实上，在业内人士看来，当前形势下，在房地产企业转型升级的同时，房地产下游产业也要转变自身的经营思路，提升服务品质。“在这方面，长沙网络媒体，走在了前面。”上述业内人士说，不少网站正在通过线上与线下活动互动来提升品牌的附加值。